农副产品深加工项目农村生活用品批发市场

一、项目名称

牛肉深加工项目

二、项目所属行业

农副食品加工业

三、项目建设地点

德宏州瑞丽村吴弄道镇

四、项目概述

屠宰过程中产生的牛肉加工成牛肉干、卤牛肉等。

五、项目建设内容

规划建筑面积3.51万，年产熟肉牛1.5万吨，将形成项目的生产能力、建筑面积或建设标准。

建设周期：3年。

六、项目配套条件

1.肉牛产业是这个地区的支柱产业。本项目原料采用屠宰肉牛生产，就地生产加工，节约成本，有助于形成产业链，促进产业集群发展。该项目的实施可以带动就业，优化产业结构调整，增加地方经济收入。

2.典型的亚热带季风气候，雨量充沛，土地湿热，适合各种农作物生长，有利于当地肉牛养殖业的发展。农道三面与缅甸相邻，有四条通道。农道通道是国家四部委指定的肉牛通道，50万头肉牛的屠宰项目为该项目的实施奠定了原料优势。

3.建设地点为加工农畜产品的工业园区。场地平整工程已完成，属于集体山林。没有村庄、学校、房子等。左右，而施工队几乎没有外部影响。

4.主要原料为园区内的肉牛屠宰肉制品，来源有保障。项目所需的水、电、气等辅助材料供应有保障，价格按照瑞丽市价格标准执行；

5.劳动力基本上是从当地剩余劳动力和缅甸输入的，一般劳动力的平均价格是2000元/月。

七、投资估算及资金筹措

项目计划投资1.5亿元。

融资方式：自筹资金、对外投资等融资方式

八、项目可享受的优惠政策

可以享受中国西部大开发相关的优惠政策和自贸试验区德宏片区相关的优惠政策。

首先，符合《西部地区鼓励类产业目录》的行业可以减按15%的税率缴纳企业所得税；在试点地区实施一项特殊政策

入驻企业所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠；而且还可以享受特色小镇特殊优惠政策，给予新入驻特色小镇的企业所有新增税源“三返两减半”等相关优惠。在科研创新、人才开发、品牌创建、技术中心等方面给予企业一定的财政扶持，支持企业做大做强。用地方面根据企业类型、投资额度、产值、就业、财税贡献等，采取“一事一议”的方式确定供地价格；同时瑞丽可采取灵活多样的供地方式，可购买土地、可租赁土地、可租赁标准厂房，都将给予一定的费用减免等。其次实行自贸试验区特殊政策，对带动能力强的项目给予相应的资金扶持，对落户德宏片区、同时带动不低于3家规模以上配套企业入驻的加工制造龙头企业给予一次性奖励100万元。对规模以上企业和企业技术创新给予奖励，在德宏片区登记注册，年内新建成投产的纳规入统企业每户奖励10万元，规模以下首次升为规模以上企业每户奖励5万元，企业升规入库存续期至少一年以上；对新认定的企业技术中心、制造业创新中心，给予国家级不高于300万元、省级不高于100万元的奖励，历年奖励累计不超过项目总投资的10%。

鼓励德宏片区各类产业用地采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期出让方式依法取得土地使用权。鼓励企业进驻工业园区标准化厂房进行投资生产，厂房租赁价格为12元/平方米/月，申报成为规模以上企业并连续保持3年规模以上企业的，可享受自交付标准厂房之日起3年的厂房租金扶持，3年的租金返还比例分别为申报当年租金的80%、50%、30%，3年后正常计收租金。对落户德宏片区的企业执行工商业用电同价，水电气根据投资强度按照“一事一议”的原则给予优惠补贴。入驻德宏片区的重点企业，根据企业投资强度和综合贡献度，在物流运输、购买生产设备、自建厂房方面可按照“一事一议”的原则给予优惠补贴。

新入驻的非限制禁止类产业企业可享受瑞丽重点开发开放试验区企业所得税“五免五减半”税收优惠；鼓励类产业企业可享受西部大开发15%优惠税率和瑞丽重点开发开放试验区“五免五减半”的叠加税收优惠。进口国内不能生产的自用设备及配件时，可免征关税；边民通过互市贸易进口的生活用品，每人每日价值在人民币8000元以下的，免征进口关税和进口环节税；在德宏片区内注册登记的具有独立法人资格并独立核算的企业（在瑞丽市鼓励投资的重点产业和领域）高管人员或核心技术人员，按照《个人所得税法》及其实施细则等法律法规和政策，在德宏片区实际缴纳个人所得税5万元及以上的纳税人，由瑞丽市财政参照其缴纳的个人所得税县级可用部分的数额，予以全额补助。更多详细内容可来电咨询。

九、市场预测（分析）

牛肉营养价值丰富，蛋白质含量高，随着人均收入增加及对健康的更高需求，国内肉牛消费日益增长，牛肉价格稳步上升，市场需求旺盛。