南昌馨居雅苑,南昌创业花园

旧城市社区改造

这关系到人民能否安居乐业

这不仅是一项民生工程

这也是一个受欢迎的项目

好处多多！

恭喜生活在这些社区的江西人！

近日

江西多地公布了一批老旧小区改造名单

这意味着

随着社区面貌的改变和住房功能的完善，

重建基础设施和改善生活环境

今后你家的环境

配套设施将更齐全

老房子也有望升值！

(数据图/图形无关)

南昌市青山湖区18个老旧社区集中改造

涉及小区:包括南昌市青山湖区胡坊镇新村社区、胡坊镇广播电视家庭委员会、胡坊镇建安社区；南昌市青山湖区上海路街道富康社区、尼龙社区；江西水利设计院小区、江西省肿瘤医院小区、沪芳农机站宿舍、蒋芳变电站宿舍；JD.COM镇JD.COM社区、唐山镇方上路社区、唐山镇谢佳村社区；唐山镇江大南路社区；青山路街道、南岗街道、和谐社区方南社区；站东街、拱北社区、拱南社区、上元社区。

改造内容:强弱电管网、供水、雨污管网、室外消防等。在社区中；部分外立面改造、屋面改造、部分结构加固、公共服务建筑改造、住宅附属设施改造等。社区内主要道路及停车位、景观绿化、慢行系统、室外配套设施、社区照明及照明、文化创意、雕塑、标牌等内容；门卫监控系统、停车管理系统和智慧社区系统；配套建设社区养老中心、社区卫生站、文化活动中心、项圈中心等活动空间。

本项目总投资金额约47303.56万元

南昌市西湖区51个老旧小区改造

涉及小区:包括西湖区江阴社区等13个老社区，金盘东路社区等10个老社区，江西袜厂等17个老社区，桃园三区等11个老社区。

改造内容

：包括但不限于水（排水、给水）、电（弱电）、路（道路、化粪池）、气（燃气）、楼道刮瓷、绿化（小广场）、路灯、安防监控、无障碍通道、停车设施、垃圾分类、电动车棚、健身器材、公共晾衣场、新建广告位、停车位、新能源汽车充电桩及非机动车充电桩、社区邻里中心建设等。

本项目总投资金额约142946.72万元

南昌市东湖区沙滩魏村地块贤湖雅苑小区

涉及小区：贤湖雅苑小区

改造内容：小区内管线、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、基坑支护、人防等施工。

本项目总投资金额约10897.50万元

还有一批老旧小区要加装电梯

南昌市青山湖区龙王庙安置小区

涉及小区：龙王庙安置小区

改造内容：采购及安装17台电梯设备

本项目总投资：32431.8万元

南昌市青山湖区货场村小区

涉及小区：青山湖区货场村小区（二期）城市棚户区改造安置房

改造内容：采购及安装32台电梯（其中1台食梯）

本项目总投资金额约748.48万元

除南昌外

吉安也公布今年将对

108个城镇老旧小区实施改造

惠及居民4.3万户

吉安108个城镇老旧小区改造

改造内容：吉安市城镇老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类三种类型。基础类，主要是小区环境整治、市政配套基础设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类，主要是配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

此外还有一批老旧小区

也将计划开工改造

根据《江西省城镇老旧小区改造

专项规划（2021~2025年）》

“十四五”期间

全省共计划改造城镇老旧小区6243个

涉及总户数约160.87万户

估算总投资约498.59亿元

预计惠及居民近700万人

其中

到2021年年底前

全省2020年计划任务

1506个小区将全部改造竣工

1277个小区将全部开工改造

（资料图/图文无关）

老旧小区改造

不仅有利于提升市容市貌

还提升了群众幸福感

惠民生、扩内需

对城市发展具有十分重要的意义

知道大家要问了

哪些小区属于老旧小区呢？

哪些小区属于老旧小区，可纳入改造？

此前，江西省住建厅、发改委、财政厅联合出台了关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见，明确了老旧小区的认定范围、改造内容和标准。

（资料图/图文无关）

其中明确提到，老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定，并按程序报住房和城乡建设部备案。

江西提出，将老旧小区改造纳入保障性安居工程，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系日趋完善，群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。

改造要求及后续管理

江西提出，老旧小区改造项目实施，应坚持以居民为主体，鼓励社会力量积极参与，特别是要调动小区相关关联单位的积极性，形成各方力量共同参与老旧小区改造的良好氛围。

小区怎么改？居民说了算

充分运用“共同缔造”理念，将民主协商贯穿于改造全过程，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，变成为小区建设贡献力量的“主人翁”。

小区改不改，充分尊重居民意愿，让居民参与到决策之中。同时，依靠民情规划怎么改。改造前，从解决百姓日常生活关注和反映的痛点突出问题入手，反复勘察现场，组织社区居民参与设计方案调研，充分吸取居民群众的诉求意愿。

老旧小区改造是“面子”

更是“里子”

相信随着家园的旧貌换新颜

咱们老百姓能感受到

实实在在的福利