浙江省首批24个未来社区中，杭州有7个，杭州钱塘新区云帆社区就是其中之一。
云帆社区是浙江省首批创建未来社区试点项目之一，位于钱塘新区彭懿街道，南至根山东路东延线，北至东沙湖景观公园，东西两侧为规划道路。一个。
今天上午，云帆社区迎来一期商住用地出让。经过3个半小时101轮报价，被融创以总价50.1939亿元拿下，楼面价9441.42元/平方米，溢价率25.82%。
这是一个是适合各类人生活的社区
本次土地出让的要求是“有方案”，也就是说谁拿地谁就必须按照设计方案建设。
因为，那是大家期待已久的未来社区。
杭州市规划和自然资源局钱塘新区局副局长朱表示，这是一个创业、居住、生活设施高度融合的社区，生活在这个社区的人们可以享受到便捷的生活、齐全的设施、宜居的环境。
在朱看来，未来的社区应该是一个包容的社区，适合各种各样的人在这里生活。
云帆社区建成时，突出了两个特点。
一个是创业。
钱塘新区是杭州非常重要的产业平台。这个平台如何吸引人才？要为人才提供优良的创业环境。
社区专门设置了2万平方米的创业空间，还分配了可容纳5000人的人才公寓。
第二个特点是围绕地铁7号线唐鑫线站周边土地TOD建设打造便捷的交通环境。
在设计中，钱塘新区考虑了与地铁站的无缝连接。之后，人们下地铁，通过地下室或空中走廊回家。
与和华塘社区、石板桥社区、瓜山社区不同，云帆社区是按照“未来社区”的理念从零开始建设，而不是对旧社区进行改造。
去年秋天，云帆社区征集城市设计方案，最终选择了扎哈哈迪德团队的方案。
今天上午，设计方案也与大家见面了。
整体来看，乍一看小区在造型上很有未来感，墙壁和屋顶就像是连续的曲面，仿佛是一首优美的旋律。有很强的视觉冲击力。
在云帆社区，将有九个场景：未来邻里、未来教育、未来健康、未来交通、未来建筑、未来低碳、未来创业、未来服务、未来治理。
按照计划，这9个主要场景原则上应于2022年8月底基本完成。云帆社区项目应在2023年7月底前达到竣工验收要求。
那么，在未来的云帆社会中，每个人都可以享受怎样的生活呢？
打开设计方案，和大家聊聊。
为生活在这里的人留出阳光草坪
钱塘新区是钱塘江围垦的一块土地。
在云帆社区，它将被用来展示
显“围垦文化”的特色邻里文化广场。在这里，将竖起云帆社区特色的雕塑、建筑、景观等文化地标。还要设置双创和云帆广场。
在这两个广场上，会不定时举办各类露天创业演讲、露天创业路演、露天招聘、露天产品演示等活动。
当然，还有养老广场、教育广场、科技广场和阳光草坪。
在养老广场，会根据老年人的喜好对广场进行布置，比如，设置专门的锻炼、广场舞区域。
而在教育广场和阳光草坪，则会为不同年龄的学生提供各类活动区域。
设置这些广场的目的，是为了要给生活在社区里的人，打造一系列不同形式的活动空间。
托育中心帮你“管孩子”
怎么连接“孩子放学”和“大人下班”之间的“断档”，让孩子放学后有地可去、有事可做，一直是让家长们头疼的事情。
以后，社区会配置2个托育中心和1个临时托育中心，实现养育托管全覆盖，请来专业的托育团队，来陪孩子们度过“家长还没下班”的这段时间。
社区也在准备探索“邻里帮带”的家庭式共享托育模式。
小朋友们在“家门口”就能上幼儿园。
社区规划建设一个12 班幼儿园。幼儿园的每个班级，都会配置独立的活动空间，保障多样化的游乐空间。
还有共享图书室哦，包括阅览室、自习室、多媒体室、报告厅等。在一层部分区域设置 24 小时“深夜书房”，可以在这里阅读，也可以通过智慧平台预约借书。另外，还会在社区里设置很多个智慧书巢，方便大家看书。
走路15分钟就能到健身馆
常运动，才能常健康。
以后，社区里会设置多个健身馆，为生活在这里的人提供专业性的训练器材和教练指导。还会有一个专业游泳馆。
总之，在社区里，走路15 分钟，就能到一个健身场馆，或者球类场地。
除了室内的健身场馆外，社区的公园、广场绿地、慢行廊道系统等户外开敞空间，都会穿插式植入多种类型的体育设施和运动器材，为不同年龄段居民创造室外健身点。室外也会有一个游泳池。
在云帆邻里中心里，还会设置配有智能设施的运动体验设施。
拎包入住，在社区里就能创业
钱塘新区向来是人才们选择创业的好地方，这个地方，有着天然的创业基因。
以后，云帆社区里将会打造一个面积约20000平方米的创客中心，面向小微企业和初创团队，提供“共享型”创业空间。
这里有开放式工位、独立办公室、共享会议室等，以及创业咖啡、共享图书室等。
社区也会设置一站式的办事大厅，帮人才们办妥人才招聘、税务登记、银行开户、法律咨询和其他公共事项。
工作之余，还可以去休闲区放松一下，健身房、私密书友吧、咖啡水吧等，都可以去。
总之，足不出户，在社区就能创业，而且，什么都准备好了，人才来了，拎包入驻就行。
住在哪里？
放心，给人才们留好了50000平方米的人才公寓。
以后，就住在绿意盎然的房子里了
社区里的房子怎么样？
一个词：绿意盎然。
社区按照“点、线、面”相结合，设置了多种类型的绿化系统，地面、裙房、屋顶、阳台，都会变得绿意葱葱的。
社区里还会建起多层次的共享空间，如邻里中心、社区活动馆、社区文化馆、幸福学堂、养老中心、未来社区体验馆、双创空间、一站式服务中心、健身馆、游泳馆等。
下地铁后，走空中连廊就能到家
在云帆社区里，地下室商业和地铁直接连通，商业街可通过直梯直接到办公区，同时也可以通过商业街进入地下停车场，再回家。
地面上的住宅，是和办公建筑通过风雨连廊实现全程连接的。
设计方案规划 TOD 复核商业中心，地铁直连地下商业及地上办公商业，围绕 TOD 中心和城市中途公交站点（含 BRT 站点），布局环绕式与贯穿式社区巴士，并衔接规划的轨道交通站点，布局四层级的公交站点。
社区居民 5 分钟内，就可抵达就近的公交站点。
我们家，很低碳
云帆社区项目新建民用建筑，都会按照不低于二星级的绿色建筑标准进行设计和建设。
未来社区体验室，将会按照绿色建筑三星级标准进行设计。
一句话，很节能。
24 小时都有安保巡逻服务
未来社区里，怎么服务好生活在这里的人？
依托社区智慧平台，结合手机 APP 应用，能实现一键式求助对讲、定位报警功能。
还会搭建智能安防系统，组建智能人脸识别、智能车辆识别、一键式报警功能、高清监控系统、一键式应急救援、消防安全系统六大模块。
而且，在社区里，24 小时都会有安保巡逻服务。物业服务人员也会驾驶巡逻车在小区里巡逻，业主有任何问题，都可以随机叫停巡逻车，办理服务。
100 平方米的四方会谈室，有事情，大家好商量
社区是生活在这里的人的社区，社区怎么治理，也要多听听他们的意见。
社区规划了一站式服务中心，设立了四方会谈室，将作为社区治理委员会协调讨论、召开例会的地方。
城市社区智慧治理案例 评选活动参与方式
云帆社区，有以人为本的人情味，也有数字治理的智慧。
4月起，我们向全国公开征集城市社区智慧治理方面的优秀案例，试图寻找让我们生活得更好的美好社区。
评选时间：4月9日起至10月底。活动将最终评出城市社区智慧治理十佳案例，部分优秀案例可推荐参评杭州城研中心浙江省城市治理研究中心主办的“西湖城市学金奖”评选（金奖奖金10万元）。
评选主题：后疫情时代的未来社区智慧治理。
评选组织：中国人工智能产业发展联盟（AIIA）、杭州城研中心浙江省城市治理研究中心、中国电建集团华东勘测设计研究院、都市快报等。
评选要求：关注AIIA智慧城市产业委员会官方微信公众号“数字经济与智慧城市杭城实验室”，回复关键词“案例”，获取征集表格下载二维码及下载链接，也可点击活动通知左下角的“阅读全文”获取。
还可以关注都市快报“北高峰观察”微信公众号，回复关键词“案例”，获取征集表格下载二维码及下载链接。
表格填写完成后，以发送电子邮件（cstd@vip.126.com）的方式提交应征案例，应征案例数量不限。
通讯员丨朱迎红 夏洁
