建设工程项目的概念,建设工程包含哪些工程

1、监理工程师报考条件参见监理工程师职业资格考试要求，简要总结如下。凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的职业素质和道德品行，并符合下列条件之一的，均可申请参加监理工程师职业资格考试：

1)具有各专业工程专业大专(或高职)学历，从事工程建设、监理、设计等业务工作满6年；

2)具有工学、管理学、工学学士学位或学位，从事工程建设、监理、设计工作满4年；

3)具有工程、管理科学与工程专业硕士学位或专业学位，从事工程建设、监理、设计工作满2年；

4)拥有工程、管理科学与工程博士学位。

2、考试科目、时间及合格线(通常)

监理工程师考试科目、时间和资格线

1.建筑工程投资概念及构成

当前建设项目总投资构成

《投资控制》 P11中的图比较详细，上图需要澄清几点：

1)上图反映的是生产性建设项目的总投资，包括固定资产投资(项目成本-预计或实际项目支出的全部固定资产投资费用)和流动资产投资，而非生产性建设项目投资对应的是固定资产投资(即项目成本，包括建设投资和建设期利息)

2)固定资产投资(非生产性建设项目)包括静态投资和动态投资，其中工程造价、其他建设成本和基本预备费构成静态投资，而涨价预备费和建设期利息构成动态投资。

3)应试要点:首先，基本概念测试列出了上述费用或干扰项，让你选择什么是静态投资，什么是建设投资等。第二个是第一项的扩展版本，允许你计算；第三，做这样的题，概念要清晰，混淆的不要弄错。比如“建设投资”和“建设总投资”是完全不一样的，做之前要把问题看清楚。

2.建筑工程投资特点

1)金额巨大

2)差异明显

3)需要单独计算(单一

）

4）确定依据复杂

建设工程项目投资确定示意图

应试要点：上图决策阶段指的是项目建议书可研阶段，它是直接影响项目决策质量和设计质量的环节，而施工阶段是形成实体质量的决定性环节。严格说来招投标阶段对应的就是合同价。为了动态控制项目投资，在规划阶段就应该对建设工程项目投资数据体系进行统一的设计。需要强调的是，从上至下是控制、指导关系，从下到上是基础依据，上下互为指导和基础，互相影响。考试可能会考谁是谁的基础，谁为谁提供指导或者控制其水平。上图各阶段对应依据及文件应掌握，否则考试就抓瞎了。

延伸学习：控制目标与控制重点

投资估算是建设工程方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价是施工进度投资控制目标。各阶段目标有机联系、相互制约、相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成投资控制目标系统。

影响投资最大的阶段是技术设计结束前的工作阶段，约占建设周期的1/4时间，初步设计影响投资的可能占75%~95%，技术设计影响投资的可能占35%~75%，而施工图设计影响投资的可能占5%~35%。因此项目投资控制的重点在施工前的投资决策和设计阶段。

5）确定层次繁多

需分别计算分部分项、单位工程、单项工程投资再汇总形成建设工程项目投资。单项工程指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。