1、奥克斯时代未来之城
登记时间：2018.8.21-2018.8.23
可用住房：192套(58套无房，134套有房)
房价：26830元/(空白)
验资金额：无房无贷100万元或有贷款200万元一次性支付350万元
主要户型：约130平方米
容积率：7.18绿化率：10%
地址：余杭区创景路与王祥街交叉口
注册方式：网上注册，关注关伟“奥克斯地产杭州公司”
建筑面积：约45.14万(占地约4.77万)
开发商：杭州奥克斯房地产有限公司
物业：奥克斯物业
杭州未来科技城奥克斯项目，位于未来科技城CBD核心，是一个50万平方米的城市综合体项目，涵盖豪华住宅、休闲购物中心、五星级酒店、280米地标写字楼等多元化业态。这座280米高的主楼将建造一座城西地标.
项目特征
1.地段(未来科技城核心区中央CBD)
2.景观(项目南侧面向CBD中央公园景观，东侧有公共设施)
3.交通(地铁5号线中央公园站在住宅门口，项目有地下环路通往地铁站，非常方便)
4.获浙江省重点投资项目(5号楼地标)
户型图
小编总结
俞正初出[2013]60号地块被77号竞得人奥克斯以9.58亿元竞得，楼面价2791元/平方米，溢价率238%。可见征地成本低。其次，项目容积率高达7.18，绿化率10%，居住舒适度低。
此外，该物业为商业综合体，没有住宅中庭。
如果你自住又在意舒适度，不建议购买；但由于地理位置好，可以结合需求考虑投资。
2、联发藏珑玉墅（亚澜湾）主要信息
登记时间：2018.8.21-2018.8.23
可用住房：92套(27套无住房，65套有住房)
">楼盘均价：26950元/㎡（装修标准3500元/㎡）验资金额：无房无贷90万，其他情况150万。
主要户型：116㎡、127㎡、139㎡
容积率：1.8 绿化率：30%
地址：余杭区良渚大道和康良路交叉口向西200米
登记方式：线上登记，关注官微“联发杭州”
建筑面积：约7万㎡（占地：约2.4万㎡）
开发商：联发集团杭州房地产开发有限公司
物业：浙江绿城物业公司
联发藏珑玉墅，匠心国企联发集团入杭首作，傲踞良渚新城核心，毗邻良渚申遗保护区，以约7万方新亚洲美学墅区，致敬5000年生生不息良渚华夏东方文明。
项目紧邻地铁2号线，永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区等，城市高端商业、产业、教育利好配套环绕，坐享醇熟生活。
社区内精心打造五境七院，在礼、承、引、赏、转、合之间，定制生活的诗意。并以3Q生活致敬杭州的涵养，构筑生活优雅。
项目特色
1、地段 ：位于良渚新城核心
2、开发商 ：国企联发集团入杭首作）
3、景观 ：项目临近永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区
4、交通 ：离二号线良渚站直线距离1400米
5、3Q生活模式：HQ健康住宅，IQ智慧住宅，CQ人文住宅
户型图
小编总结
2017年1月19日，联发以总价73425万元竞得余政储出〔2016〕47号地块（良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块），成交楼面价16777元/平方米，溢价率5%。综合拿地价，对其预售均价26950元/㎡（精装）来说，这个首次入杭的外来企业，给了购房者一个较为“诚意”的价格了。
项目的容积率1.8、绿化率30%，居住舒适度较高。
其次，亚澜湾距平高浙大创业城（平高浙大创业城由上海平高企业集团与浙江大学战略合作打造）直线距离约1.2公里；距离地铁不到1.5公里；交通、商业配套均较为齐全，尤其适合刚需购房者。
3、绿城西溪雲庐
登记时间：2018.8.20-2018.8.22
可售房源：12套（无房2套，有房10套）
楼盘价格：64250元/㎡（装修标准6000元/㎡）
验资金额：300万
主要户型：别墅
容积率：1.8 绿化率：30%
地址：西湖区天目山路389号，西溪湿地旁
登记方式：现场登记，地址：西湖区天目山389号绿城留庄向南约300米
建筑面积：约9.1万㎡（占地：约8.3万㎡）
开发商：杭州绿城望溪房地产开发有限公司
物业：绿城物业集团服务有限公司
绿城西溪雲庐可能是近几年隐逸在杭州主城，孤品级的大型纯低密住区。
规划容积率仅为1.08，整个小区每一户都可以享受到不被打扰，有天有地的院墅生活。
这种兼顾城市与自然的稀贵之地，是时代的珍藏，也是家族的藏品。
除了中式合院，西溪项目还有绿城最新研发的院落新品。这个产品是绿城对未来理想人居深入研究之后的一次突破与创新，通过对杭州传统别墅风格、空间、技术的一次全新演绎，将展现一种前所未有的生活方式。
尊重历史，又创新未来，绿城站在时代发展的高度，以原创级低密产品，致敬新一代世界的精英。
项目特色
1、地段 ：漫步西溪可以如同自家花园般随心所欲。
2、景观 ：西溪公园、自带中式院子
3、户型 ：别墅，中式院子风格
4、精致舒适生活
小编总结
杭政储出[2016]44号（留下单元XH1306-02地块），经过6轮竞价，由16号竞买人绿城&建发竞得，成交总价127100万元，楼面价27279元/平，溢价率5%。
奢华的打造，精致舒适的生活；隐逸在主城区的一个栖息之地。对普通刚需购房者或是投资者来说，价格稍偏贵。
但是毫无疑问，居住在这里，很爽！
