建筑资质三级如何申报？在建筑行业，资质是参与工程建设的重要条件。房屋建筑工程总承包资质更名为建筑施工总承包资质。申请房屋建筑三级资质，需要先向建造师注册，注册成功后才能准备材料申请资质。
一、何谓建筑资质
所谓建筑资质，就是从事建筑活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具有独立法人资格。在中国，只有获得《企业法人营业执照》的企业才具有独立法人资格。所以投资者要先成立公司，再申请施工资质。营业执照仅代表企业具有合法的经营权，施工资质是企业承接工程的资质证书，是企业投标时必须出示的凭证。没有施工资质的施工单位不能视为合格的施工公司。
二、需要哪些条件
成立三级资质的建筑公司，需要从两个方面考虑必要的条件，一是成立公司的条件，二是办理资质的条件。
1、公司注册条件
注册建筑公司要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这就决定了股东人数。注册资本方面，国家取消了有限责任公司注册资本最低限额的要求，但要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产额。此外，企业必须有固定的办公场所并准备租赁合同。现在注册公司的门槛比以前低了很多，用不了太久。
2、资质办理条件
三级资质主要涉及各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人、施工现场管理人员。一些三级资质也要求企业有技术设备。所有人员需持证上岗，同时考核数量、类型、等级、特长等。此外，三级资质要求注册建造师或技术负责人具备一定的业绩。
拥有三级资质的建筑公司有两个步骤。先去工商部门登记，领取营业执照，再去建设主管部门办理资质证书。这两个阶段必须分开并按顺序处理。投资者不能直接申请三级资质的建筑公司，工商部门只负责办理营业执照。从房屋建筑资质开始到认证成功，至少需要4个月。但在办理过程中，可能会出现建造师注册失败、材料错误遗漏等情况。这也可能会延长很多时间。
关于建筑资质的5大原则
施工资质是建筑企业承接工程的凭证。无施工资质承接工程属于违法行为。很多新成立企业的施工资质还有很多不清楚的地方。哪些资格被取消了？如何评估企业资产？新资质标准有哪些新要求？申请建筑资质，必须了解这五个原则。
1、关于资质增项申请的新规定
(1)新资质标准实施细则规定，对已取得施工资质的施工企业，可新增施工总承包、专业承包、建筑劳务资质三大系列资质，数量不限。
(2)取得本行业工程设计综合资质和甲级资质，但未取得施工资质的施工企业，可直接申请相应的一级施工总承包资质
2、关于资质备案
企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等四类人员。
3、关于被取消的资质
建筑业企业的净资产应当按照企业申请资质前一年或者当期经审计的财务报表中的净资产指标进行评估。首次申请的建筑业企业，可以以工商营业执照载明的注册资本进行评估；申请多项资质的建筑企业，不累计企业净资产，按照企业申请资质的最高标准值和已具备的资质进行评估。有一点企业一定要注意：厂房可以包括企业拥有或租赁的厂房
