高频考点：项目投资评价方法
(一)净现值法
净现值是指特定项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。
净现值=未来现金流入的现值-未来现金流出的现值
资本成本。
决策原则：当净现值大于0时，投资项目是可行的。
优点：计算简单，应用广泛；缺点：绝对值指标，不能直接比较投资规模不一致的项目。
(2)盈利能力指数
盈利能力指数是未来现金流入的现值与现金流量的现值之比。
盈利能力指数计算公式为：盈利能力指数=未来现金流入现值未来现金流出现值
与净现值相比：盈利能力指数是一个相对指标，反映投资效率；净现值指标是一个绝对指标，反映了投资的收益。
决策原则：当盈利指标大于1时，投资项目可行。
(三)内部收益率法
内在收益率是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率，或者使投资项目净现值为零的折现率。
(1)当各年现金流入平衡时：使用年金现值系数表，然后插值计算内部收益率。
(2)正常情况下：逐级检验计算步骤：首先通过逐级检验，找出使净现值大于0和小于0的两个折现率，通过插值得到内部收益率。
决策原则当内部收益率高于资金成本时，投资项目是可行的。
基本指标之间的比较
相似性：在评估单一方案的可行性时，结论是一致的。
当净现值为0时，盈利能力指数为1，资本成本率与内部收益率之比；
当净现值=0时，盈利能力指数=1，内部收益率=资本成本；
当净现值为0时，盈利能力指数为1，计入资本成本率。
(四)回收期法
静态回收期是指投资导致的现金流入累计等于投资金额所需的时间
(1)当主要投资支出和年度现金流入相等时：
如果现金流入逐年变化，或原投资分几年，M为原投资收回前一年
指标的优缺点
优势
回收期法计算简单；并且很容易被决策者理解。项目的流动性和风险可以粗略衡量。
劣势
不仅忽略了时间价值，也没有考虑回收期后的收益。
贴现回收期(动态回收期)
贴现回收期是指考虑到资本的时间价值，用项目现金流的流入来抵消全部投资所需的时间。
(e)会计收益率法
计算时，我们使用会计报表上的数据和一般会计的收入和成本概念。
会计收益率=年平均净收入/原始投资金额100%
优势
衡量盈利能力的方法简单，使用的概念容易理解；利用财务报告的数据，容易获取；考虑整个项目生命周期的总利润。
劣势
用账面收入代替现金流，忽略了折旧对现金流的影响；忽略净收入的时间分布对项目经济价值的影响。
