4月29日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于实行房地产开发项目手册网上备案的通知》(以下简称《通知》)，要求房地产开发企业在取得不动产权证书(原国有土地使用权证)后15日内，在线申请办理《项目手册》首次备案。
在线申请办理首次备案
所有房地产开发企业在取得不动产权证书(原国有土地使用权证)后15日内，登录东莞市住房和城乡建设局项目信息数据库系统，申请《项目手册》首次备案。对于《通知》发布之日起首次在项目手册中备案的房地产开发项目，如果在《通知》发布之日前已备案，则由系统自行转换，企业无需再次在线填报。
《项目手册》首次备案网上申请的主要内容包括：项目信息。项目信息包括项目代码、项目名称、建设单位名称、建设地点、项目总投资、建设内容、规模等基本信息。开发企业信息。开发企业简介包括工商登记、房地产企业开发资质等基本信息。行政审批(或备案)信息。主要包括项目立项、建设用地规划许可证、不动产权证书(原国有土地使用证)、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证或在售商品房备案证明、竣工验收备案证明等相关资料。
规范房地产开发经营行为
《通知》指出，为深入贯彻落实“数字政府”要求，提升数字化水平，优化营商环境，根据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)，进一步加强房地产开发项目动态监管，规范房地产开发经营行为，决定对房地产开发项目手册实行网上备案。
电子房地产开发项目手册是房地产部门实现房地产开发项目动态监管的基础，也是审批业务和业绩数据的来源。各房地产开发企业要高度重视，安排专人负责房地产开发项目手册的网上备案。项目手册网上备案完成后，如涉及房地产开发项目的土地、项目设立、规划等相关文件及项目转让变更的，企业应在相关手续办理完毕后15日内及时更新系统。《通知》要求房地产主管部门负责房地产开发项目手册的备案管理，督促企业及时纠正缺失或错报信息。
线上填报途径：
房地产开发企业须登录东莞市住房和城乡建设局网上服务平台(网址：http://zjj.dg.gov.cn/wssb_index)，按照服务指南上传信息，发起项目人工备案。网上提交信息后，登录东莞市住房和城乡建设局项目信息数据库系统(网站：http://zjj . DG . gov.cn/xmkp _ index/prolib)，按照提示填写网上信息。
首次登录东莞市住房和城乡建设局网上服务平台的房地产开发企业，必须在“使用广东省统一身份认证平台(注册)”进行法人登记。注册成功后，登录平台，按照服务指南上传信息。首次登录东莞市住房和城乡建设局项目信息数据库系统的房地产开发企业，必须向建设单位进行网上登记。注册成功后，按要求输入项目信息，主要包括项目编码、项目类型、项目名称，然后上传项目文档。审批通过后，按要求填写房地产开发项目手册信息。
正文：傅碧强
编辑：付德明
