我对这个项目感兴趣，因为所有条件都不具备，所以几年都做不了，也没有进行过深入的市场调研，给大家提供一个创业思路
[项目介绍]
在城市郊区租下农民的田地，发展休闲和体验性的花园和果园。
现场要求：
1.离市区距离方便，附近有一定的景点。
2.这块地几年内不会被拆除。
提供产品和服务。
1.土地应按年分批出租。每个街区的面积约为20-30平方米。
2.提供农具和种子。
3.建立公共休闲区。最好提供DIY厨房。
4.提供代耕服务和定期采摘及送货上门服务。
[市场分析]
目前很多城市都有类似的休闲体验农场，大多是草莓、葡萄采摘园。搜索这类新闻可以发现，这类采摘园前景不错，也有负面新闻，有些体验农场不好租。
根据新闻和现场的简单了解，Xi某好郊区的体验农场没有土地，20-30平方的面积需要800元/年。
[风险分析]
风险比较小，看资金情况，租一小块地试运营，两手准备。假设租金租不出去，有自己种植无公害蔬菜的市场。
操作相对简单，关键是选址要理想，营销要做好，宣传要面向社会。
我看了一篇关于开自己的休闲体验农场的帖子，后来发展的挺好的。感兴趣的朋友可以在网上搜索相关信息。
休闲农场可以向两个方向发展：
1.休闲娱乐方向：
将附近农民种植的葡萄树和其他果树移植到休闲农场，作为休闲采摘区。或者把农户现有的果园出租，改造成休闲果园，按区块分为休闲采摘区和出租区。
部分养殖场普及后，会增加硬件设施，开展自助烧烤、自助厨房，出租私房，搞休闲棋牌室、酒店等配套。
2.提供绿色果蔬的方向：
自己种植的农场可以作为休闲采摘园，也可以直接配送到对绿色蔬菜要求较高的客户住宅或酒店。
至于我们自己种的农场，符合无公害蔬菜标准就好。完全使用农药化肥非常困难，使用价格相对较高、危害相对较小的低毒生物农药和复合肥。
多种植经济价值较高、一般药物残留较多的果蔬。比如：绿叶蔬菜、黄瓜、葡萄等。
[相关风险]
1.租用土地和建设临时休闲设施的程序必须与村委会和管理部门沟通好，避免违反耕地保护等相关法律法规。
2.种田的技术门槛高，对于外行人来说是一项非常困难的技术活动。先小规模尝试，再发展。
3.租用土地进行绿色种植和直接销售产品。这种模式可以产业化，发展前景很好，但前提是投入大，配送成本高，很多从业者没有赚到钱，甚至亏损。
你觉得这个项目怎么样？请留言讨论。
休闲体验农场-项目1
休闲体验农场-项目2
休闲体验农场-项目3
