2020年6月，曹先生的妻子在贵阳市观山湖区买了一套房子，付了一半首付，却被告知房子不能买卖。所以他们想退房，但是买房容易，但是退款就没那么容易了。
曹先生说，当时房子是他老婆买的，但是朋友带过来买的，没有看清楚，也不懂这些法律程序。买了之后才意识到这个房子没有投资价值。
为什么这套房子没有投资价值？据曹先生介绍，该房屋在土地用途上有别于其他商品房。“他是工业用地，是自建的。我把这件事上报给了市政府的信访办。当时住建局回复我，他没有预售权，属于违规交易。”曹先生说。
正是因为这个原因，曹先生打算退还他所支付的购房款。1月19日，曹先生要求卖家退款。当时对方立即同意一周内退款。但等到2月2日再问，对方表示正在跟进。后来曹先生才知道，其实对方根本没有经过这个过程。后来工作人员打电话给领导后，他说领导签字后可以立即返回，但他们的领导不肯签字。
据了解，由于土地使用性质不同，如果房屋建在工业用地上，不可能取得房屋预售许可证，因此不能对外出售。
为了解情况，2月4日中午，记者和曹先生来到卖方贵阳众安科技集团有限公司。公司销售负责人周先生说，公司建的房子都办理了相关手续。然而，使用的土地确实是工业用地，但他们没有向外界出售。
周先生说，因为他们是工厂的配套用房，所以他们的销售对象只是公司的员工和相关合作公司的部分人员。至于曹先生的妻子是怎么买的房子，他不太清楚，但可以肯定的是，他们并没有把房子卖给外界。而且，他们在出售之前已经明确告知了房子的性质。
但是，既然曹先生现在不想买，他们可以退款。只是现在恰逢过年前的节点，公司准备资金需要一定的时间。这笔钱最迟会在过年前的最后一天转到曹先生妻子的账户上。
2月5日中午，曹先生收到众安科技有限公司的退款通知，收到之前支付的购房款20多万。
(视频来源：gztv 《百姓关注》)
