住宅可以晚班运行，但需要征得邻居同意并办理工商登记。教育、卫生、公安消防、派出所等部门按照职责分工负责相应的监管工作。
[法律依据]
《物业管理条例》第七条、业主在物业管理活动中应当履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；
(五)按时缴纳物业服务费；
(六)法律法规规定的其他义务。
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