壹 - 产业迭代常宁发展
1、长安区招商引资12大项目，力挺常宁产业发展
11月25日，在“金秋招商季”Xi长安区投资环境推介暨重点项目签约仪式上，12个重点招商项目在长安区签约。
涉及总部经济、科技研发、人工智能、信息技术、现代服务等众多领域.合同项目该合同项目包括：
中铁一局长安产业园、中交数字交通产业(长安)总部基地、陕西地质科技成果转移转化基地、陕西建设第一长安产业园、西部综合勘察(长安)企业总部基地、谷歌出海西北运营中心、融创常宁湾,工程集团(长安)企业总部基地、智能机器人制造总部产业园、长安国际生态区（东区）、丝路壹号商业酒店综合体、香美术馆和松间酒店.等12个重点项目
签约项目中，谷歌西北运营中心主要用于建设谷歌西北运营总部、科创园街区、科技展厅，计划选址在国都街外、其它11个项目均在常宁新区.
2、房企签约额约300亿，万众融创再入常宁
从签约项目来看，融创将在长宁新区再次拿地，将开发建设住宅项目。万中控股将投资建设长安国际生态区(投资242.2亿元)、丝路壹号商业酒店综合体(投资30亿元)、香美术馆和香积松间酒店(投资12亿元)，总资本284.2亿元。
长安国际生态区（东区）：计划总投资242.2亿元，用地面积约1200亩，主要建设企业总部办公楼、商业楼宇集群和高品质生活社区。
丝路壹号商业酒店综合体：计划投资30亿元，用地面积88亩，主要建设五星级酒店、特色商务中心和商业街区。
香美术馆/香积松间酒店：计划投资12亿元，用地面积233亩，主要建设美术馆、优质酒店和生态商业街区。
贰 - 品牌房企更新常宁
长安区东临航天新城-曲江二期，西临高新区二期-三期。一条西部大道将雁塔与城南隔开。它的地域和交通优势明显，大学也很多，但始终处于发展缓慢的阶段。近两年区域在大兴城市配套，新区发展才稍有起色.
rge/pgc-image/7cb427e9959c47379522b0067c6905d8" />其一、品牌房企聚集，规划多落地缓慢。目前长安区主要发展重心，在西部大道-长安街区域、长安南路沿线。
一线品牌房企众多，已有开发项目的万科、雅居乐、合能、恒大、绿地、海亮等，已有规划项目的万达、中粮、融创、万众等，但从目前来看所规划商业较多，住宅较少，且开发速度相对缓慢。
其二、公园资源密集，开发在售楼盘少。大型公园配套是目前长安区发展明显特征，且公园均集中在长安大街以南的长宁新区。如：长安公园、长安中央公园、樊川公园等，还有待建的平安公园、居安公园，未来将建41个公园。
但公园周边待开发楼盘较少，且处于无供货阶段。仅有中南·春风南岸、金辉·长安云筑两项目在售，和融创待售的大居安项目，房荒程度严重。
其三、文教资源丰富，产业突围新发展。以大学城板块文教资源为依托，前期发展无创新突破。
但通过近几年区域产业调整，对高新技术产业的招商引资力度就能看出，不在坐享山水资源，突破单一的文教资源、山水资源发展包袱，逐渐向科技产业发展为引擎的新区产业经济发展。
品牌房企一直都是新区发展的第一排头兵。最早涉足长安区发展的万科、雅居乐、绿地、恒大在长安区近十年的长安崛起等待之后，随着万达、中粮、新城等超大商业综合体的进驻，长安多个公园的建设、地铁15号线的开工建设等，以及近两年长安区的招商引资力度。全新长安、产业常宁新区已显加速发展的信号。
叁 - 大西安城市阳台
常宁新区是目前长安发展的重点区域，长安受制于老城区空间限制，西部大道-长安街区域已经发展饱和。长安区的发展只能向南拓展，依托南部山水资源，大力发展高新产业，实现“两驱”发展。
常宁新区是由常宁组团与西沣片区共同构成，以两河两川两塬为载体，以教育科研、文化旅游和现代服务为主导产业的生态人文宜居新区。形成“一轴一心、三横三纵、三带、两片区”的空间发展结构。
一轴一心：以子午大道为规划区贯穿南北，划分东西的文脉传承轴；以三河口湿地公园与香积寺共同形成的区域文化景观中心；
三横三纵：规划区内主要承担对外交通的六条城市主干道，分别是南北方向的长安大道、子午大道、西沣公路；东西方向的学府 大道 、香积大道、南横线。
三带两片区：沿潏河、滈河—洨河、见子河形成的河湖湿地生态景观带。以三河口公园以东的神禾生态文化区；三河口公园以西的长安综合产业区。形成“科教研发基地、滨水生态居住区、文化 创意区、神禾塬高尚住宅区、香积寺旅游区、高新科技研发配套区、综合产业配套区、博物馆城”八个功能片区。
随着区域环境的不断升级改造，城市配套设施的不断完善，产业规划不断优化落地，未来将打造成大西安的城市阳台城区。在本批签约的融创、万众等实力房企近300亿投资驱动下，长安区的公园住宅或将成为楼市宜居标签。
end
