南苑一区
余杭区临平商圈南苑一区由安珠房地产开发有限公司于2000年建成，由安珠物业管理有限公司管理
小区概况
小区已有20年历史，小区建成已久。小区无论是外观还是整体配套都比较老旧，对居住品质要求较高的购房者要慎重考虑。对于刚需买房的人来说，在过渡阶段是一个不错的选择。就住宅舒适度而言，住宅面积的容积率为1.2。小区规划合理，整体布局相对宽松。楼间距大，居住体验好。
小区绿化程度高，植被、草坪分布其中，营造了良好的休闲娱乐环境。也是一家人饭后散步聊天的好地方，可以享受闲暇时光。
房价行情
截至目前(2020年6月)，小区平均挂牌价格为16079元/平方米，比平均挂牌价格(17500/)低1467元，比余杭区平均挂牌价格(20500/)低约4431元。价格方面，社区优势明显，与区域内其他社区相比也是核心竞争力。半年来，南苑一区营业额排名临平区第四。
推荐户型
小区公寓类型丰富，从32到130不等。整体房价在49-280万之间，完全可以满足不同买家的不同需求。目前小区内主要户型紧凑小巧，布局合理，首选首套自购，台阶健康，公摊面积小，住房获得率高。
交通配套
距离地铁临平站约859米，公共交通设施良好。
生活配套
生活购物方面，小区距离大型购物中心莱蒙商业中心仅369米。莱蒙商业中心是一个大型购物中心，店铺众多，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度满足居民的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里范围内有杭州市中医院临平分院、余杭区惠民医院、余杭区第五人民医院、余杭区第一人民医院、余杭老干部活动中心医院、余杭康哲医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了南苑一区，临平板块还有哪些二手房小区可供选择？以下是这部分的一些二手房小区。单击社区名称查看详细信息：
杜松时代名街区(建筑年份：2019；均价：17697.0元/平方米)鼎河金座(建设年份：2019年；均价：14434.6元/平方米)宜商利(建设年份：2018年；均价：18156.3元/m ^ 2)理想世纪金座(建设年份：2017年；均价：16995.9元/平方米)于之崇邦(建设年份：2017年；均价：27580.5元/)以上为幸福里南苑一区评估内容。社区具体信息请参考实际情况。欢迎下载幸福里app看房选房。
