买房商业贷款有什么条件 借创业贷款需要什么条件

商业贷款条件：

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民、拥有居留权的北京市常住居民、境外和外国公民申请贷款必须符合下列条件：

1.具有合法居留身份；

2.有稳定的职业和收入；

3.有按期偿还贷款本息的能力；

4.有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或(和)有符合规定条件的担保人为其提供担保；

5.有购买住房的合同或协议；

6.申请贷款时，在建行有不少于购房所需资金30%的存款。已向出卖人支付购房预付款的，须提供付款收据原件及复印件；

7.贷款银行规定的其他条件。