做销售40岁都得转行,中年失业创业做什么好

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在刚刚结束的NPC、CPPCC工作报告中，总结提出了“六保”“六保”，其中一项就是保障基本民生，所以人民群众能不能安居乐业自然是国家层面的问题。

所以，要安居乐业，保障民生，自然和房地产是分不开的。同时，两会还提出坚持“不炒房子”的政策，作为房地产调控的长期实施。

从宏观角度看，政府加大了对房地产行业的调控力度。中国房地产行业去杠杆化，房地产行业资金流动受限。对于房地产企业来说，在整个楼市严格调控的环境下，很难高价收购土地，高负债经营。

据金融行业可靠消息称，房地产行业资金链危机已悄然逼近。财务压力大的房地产企业手中剩下的牌不多，降本增效、断臂求生的事件不断出现。

在经历了快速扩张期后，中国房地产行业已经到了紧要关头。2018年，随着房地产调控进入深水区，各级房企都笼罩在巨大的焦虑和压力之中。

2019年下半年以来，房地产人事变动愈演愈烈。很多开发商和老板把对行业的焦虑变成了对企业人员结构的大幅度升级和调整。

2018年下半年，超过126位房地产高管发生了职务变动，包括辞职、跳槽、内部调动、新任命、退休/辞职等。不包括董事职位的调整。涉及房企60余家，包括万科、万达、龙湖、长实、泰和集团、恒隆集团、华润置地、王府井、碧桂园等知名房企。

而且，这些辞职跳槽的行业高管或中层领导占80后的40%左右，相当高。

十几年的快速扩张发展，到了转折点，房地产企业面临转型升级，整个行业人才过剩。

山雨已经破产，丢了工作？转行？从高层管理到销售，这已经成为房地产行业的一个严重问题。

面对危机，出路何在

危机既是危险，也是机遇。你不仅可以借此机会彻底梳理自己所有的资源，还可以探索尝试自己真正热爱的行业，转向相对朝阳的行业，这是一个转身的机会。

在转行之前，你应该盘点一下自己的资源，然后制定一个可行的行动计划。如果条件允许，你应该做好在新行业探索新工作的工作，尝试小步前进，不要冲动裸辞，导致“悬崖式”的职业转变。

针对这种情况，如果房地产行业想让我们有所准备，其实我们不应该害怕35岁以后创业。毕竟马云35岁就开始创业了。虽然我们不期望达到马云的高度，但是如果我们努力学习，好好学习，我们相信解决自己的生活需求绝对不是什么大问题。

那么，如果35岁的房产主真的想离职转型，我们可以涉足哪些行业呢？给大家一一参考一下。

小步快走，几

个建议

养老产业类

养老健康行业人才需求目前已经进入爆棚阶段，且几个大型养老机构都是由房地产企业投资，本就具有人才共通的流动性。流入养老健康产业，是房地产人才转型首选。

首推岗位：运营管理，投融资拓展，市场营销，养老公寓销售，养老公寓管家。

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旅游管理类

自由行的旅游者，在住宿的选择上一般会倾向民宿。因为民宿更有家的感觉，更像一个大家庭。另外民俗多在村落、窄巷里。远离闹市，更加优美安静。但经营好一家民宿却并不容易，我国民宿尚处于起步阶段，以家庭经营为主，缺少专业的人才经营管理，一定程度上限制了民宿业的发展。房地产人才凭借深厚的地产物业管理经验和积累的客户人脉资源，在这一领域会有较好的转型机遇。

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城市规划类

随着我国城市建设和环境建设的发展，全国各地都出现了景观设计的热潮。景观建设已经成为城镇建设的重要内容。对景观设计师的需求日益增加，尤以北京、上海、广州、天津和重庆为最多。景观设计的专业及核心是景观与风景园林规划及设计，其相关专业及知识包括城市规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学等。如果以前在房地产行业从事过建筑设计，转行做景观设计，应该是不错的选择。

房地产衍生类

这里将物业管理、酒店管理、（长租）公寓管理都列入了房地产衍生类，其实从更加广义的角度讲，这些都是房地产，只不过不是房地产投资、开发公司，而是上下游、周边业态。

1物业管理：

大型房地产集团公司通常都会设置开发公司、投资公司、物业管理公司等作为配套。房地产开发局面上的衰退，未必会带来物业管理方面上的衰退。相反，这是一个拼服务时代的来临，物业管理在中国目前的精细化程度、服务品质远不及外资物业公司，或许此时点是物业管理服务品质提升的拐点。但是物业管理公司一直难逃资本阴影且工资相对较低，又要求人的沟通能力极佳、服务意识好，如何破局？拭目以待。

适合追求生活状态稳定的求职者。

2酒店管理专业：

是全球十大热门行业之一。同时酒店也需要和房地产开发、投资配套、后勤管理相对应的岗位，可以较为容易流入。尽管高级酒店管理人才在全球一直处于紧缺状态，恐怕却不是一时之间能由普通房地产人才来进行填补的。候选人要具备良好的育人沟通能力、协调能力、营销能力，而且需要一定了解酒店的经营思路和理念，了解市场。如果在此行业有业内资源支持，将比较适合转行，切忌空降。