常规方法
公式法：根据净现值的定义，通过理论计算直接完成指标计算
列表法：是现金流量表中净现值指标的计算方法。即在现金流量表中，根据已知的各年度的现金流量净额，乘以各年度的复利现值系数，计算出各年度的现金流量折现净额，最后求出项目计算期间现金流量折现净额的代数和，即为净现值指标
特殊方法
在特殊情况下，当项目投产后的现金流量净额为普通年金或递延年金时，可采用年金或递延年金现值的计算方法直接计算项目的净现值，也称简化法。
特殊方法一，当建设期为0时，投产后的现金流量净额为普通年金形式
企业计划建造固定资产时，需要投资100万元，按直线法计提折旧，使用年限为10年，期末无残值。项目同年投产，预计投产后年息税前收益10万元。假设本项目行业基准贴现率为10%。
要求：根据上述数据计算项目净现值(所得税前)。
分析：所得税前现金流量净额=息税前利润=10 100 10=20万元
净现值=-100 20*(市盈率，10%，10)
特殊方法二：建设期为0时，运营期内每年扣除回收金额后的现金流量净额相等，但回收金额存在于终点。有两种计算方法
企业计划建造固定资产时，需要投资100万元，按直线法计提折旧，使用年限为10年，期末无残值。项目同年投产，预计投产后年息税前收益10万元。假设本项目行业基准贴现率为10%。报废时还有10万元的残值
要求：根据上述数据计算项目净现值(所得税前)。
经营期1-9年的税前利润=息税前利润=10 (100-10) 9=19万元
10年期末税前利润=19.10残值=29万元
净现值=-100 19*(市盈率，10%，9) 29*(市盈率，10%，10)
或者使用-100 19*(P/A，10%，10) 19*(P/F，10%，10)
