随着我市城乡建设的快速发展，城市化进程的进一步加快和新建住宅小区数量的不断增加，无论何种类型的物业纠纷都呈上升趋势，其特点是发生频率高、持续时间长、问题复杂、群众群体之间容易发生对抗。在各类物业投诉中，开发商留下的问题难以处理，小区内的绿色垃圾难以堆放和运走，小区内停车和管理困难，最后物业管理纠纷多，收取服务费难。
如何进一步完善诉非衔接的财产纠纷多元化解决机制，减少财产纠纷案件，拓宽解决渠道，提高解决水平，维护人民群众切身利益，是摆在我们面前的共同问题。每个人都有前瞻性的眼光，闻着物业管理服务之外空白的第三方评估监管市场，很快就会辐射全国，成为物业服务行业的新亮点，商机无限。
现就自力伦公司申请在各省市设立特许连锁服务机构一事答复如下：
自力龙北京公司计划在成都、杭州、重庆、武汉、苏州、Xi、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡、太原、合肥、大连、深圳、石家庄等30个城市设立加盟机构。名字是 “紫利仑（XXX）物业服务评估监理有限公司”。
一、申请人需要具备的条件如下：
1.有5年以上物业服务行业工作经验；
2.有创业热情和一定的经济实力和管理能力；
3.有固定的商务办公场所(可租赁一年合同)
二、申请流程：
1.提交《申请表》及相关简历、证书；
2、北京总部检查(可省略)
3.标志《协议书》
4.根据选定的经营项目缴纳相关费用；
三、主要授权开展的业务项目：
1、物业服务费第三方评估
新建物业：紫丽伦接受开发企业委托，对新建物业(住宅楼、办公楼、商业楼等物业项目)进行物业价格评估，并出具实时物业费评估报告。
老物业：紫丽伦接受业主、业委会、物业企业的委托，对委托物业(住宅楼、办公楼、商住楼等物业项目)的物业费价格进行评估，并出具实时物业费评估报告。
2、物业服务质量评估
紫丽伦接受开发企业、业主、物业公司的委托，对委托物业(住宅楼、办公楼、商住楼等物业项目)的物业服务企业服务质量进行公正评价，并委托双方签订委托合同。
3、物业项目交接查验第三方评估
紫丽伦接受开发企业、物业企业、业主及业委会委托对物业共用部位(住宅楼、办公楼、商业楼等物业项目)的施工质量、管理资料、使用功能、共用设备设施是否符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业项目交接查验管理办法》、《北京市新建物业项目承接查验技术标准》要求的综合交接检查评估。交接检查其他财务、人员、办公设备、工具材料、公共收入、停车场、债权债务、收付款、外包单位、物业费余额等。都是特殊的委托。委托方签订委托合同。
4、物业服务第三方监理
紫丽伦接受开发企业、物业企业、业主、业委会委托的物业服务管理(住宅、写字楼、商业楼宇等物业项目)第三方监督，委托双方签订委托合同。
5、物业招投标代理
根据委托方的需要，向委托方提供专业的物业管理招标代理服务。秉承公开、公平、公正、诚实信用的原则，为客户提供专业、热情、周到、便捷的服务，得到了业内同行、房地产开发商、业主委员会的一致肯定。
6、物业服务质量司法鉴定
受法院委托，公司对司法诉讼中涉及财产领域的纠纷作出独立、客观的评估结果，并出具评估报告作为认定的依据
