众所周知，二级建造师考试有一章，特别重要。这是一个理论性和实践性都很强的章节。掌握它不仅有助于我们通过二级建造师考试，还有助于我们成为一名合格的工程师！让小智带你总结一下，本章有哪些重要考点？
考点一：施工许可证和开工报告的适用范围
1.概念[传统方法-建筑许可99%]
[特殊方法-开工报告的1%]
开工报告的审批权限(国家发展改革委)和审批条件(4项-略)；
施工许可证审批权限(县级以上住建部门)和审批条件(8项-明细)；
【注】建设监理中的法定“开工报告”(建设单位向政府部门报告，人向官员报告)“开工报告”(建设单位向监理单位报告，人向人报告)
[无施工许可证的建设项目]
考点二：申请主体和法定批准条件
(一)土地使用审批手续(取得土地使用权证)(土地)；
(二)建设工程规划许可证
(三)需要征收房屋，进度符合建设要求(进度)的；
(4)施工企业(施工)已认定；
(五)施工图设计文件已按要求通过审查(技术)；
(六)质量安全的具体措施(质量监督程序可与施工许可证结合)；
p>（七）建设资金已经落实；（钱）
（八）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计+民用建筑节能强制性标准）
考点三：延期开工、核验和重新办理批准的规定
考点四：企业资质的法定条件和等级
【一、施工企业资质的法定条件】
（一）有符合规定的净资产（财）
（二）有符合规定的主要人员（人）
（三）有符合规定的已完成工程业绩（业绩）
（四）有符合规定的技术装备（物）
【真题】关于建筑业企业资质法定条件的说法，正确的有（ ）。
A.有符合规定的净资产
B.必须自行拥有一定数量的大中型机械设备
C.企业净资产以企业申请资质前3年总资产的平均值为准考核
D.除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员的指标考核
E.有符合规定的已完成工程业绩
【答案】：ADE
考点五：资质序列、类别、等级
（四）【有信用不良记录的，1年内不批准其资质升级和增项申请】（12条）
■超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的
名义承揽工程的
■与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的
■未取得施工许可证擅自施工的
■将承包的工程转包或违法分包的
■违反国家工程建设强制性标准的
■恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的
■隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的
■需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗的
■未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的
■伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书
■ 发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的
4.资质证书撤回、撤销和注销
考点六：.外商投资建筑业企业的规定
1、概念：外国的自然人、企业或者其他组织(以下称外国投资者)直接或者间接在中国境内进行的投资活动
2、全部外资：( 1 )外国投资者单独或者与其他投资者共同在中国境内设立外商投资企业;
( 2 )外国投资者取得中国境内企业的股份、股权、财产份额或者其他类似权益;
( 3 )外国投资者单独或者与其他投资者共同在中国境内投资新建项目;
(4 )法律、行政法规或者国务院规定的其他方式的投资。
