买二手房，“先过户，再交钱！”你知道吗？
我们来看看购买二手房的正确顺序：
1.先交定金；
2.完成转移；
3.将剩余房款支付给卖方。
购买二手房交易流程：
1.买受人协商确定房屋产权，过户没有问题；
2.签订合同，支付房款；
3.办理转账；
4.办理契证；
5.缴纳税费；
6.办理产权转移，买受人领取新的产权证；
7.办理抵押贷款和银行贷款；
8.买受人支付房款，出卖人交付房屋并结清物业费。
特别值得注意的是买二手房四次付款流程：
1.故意给中介公司钱；
2.首付由第三方基金监管；
3.房子过户后房款会给卖家；
4.最终付款应在卖方账户转出后支付。
最后要特别提醒大家，交易结束后，一定要妥善保管好定金合同、购房合同以及各种收据和发票，这些都是以后再次卖房的凭证。还要提防房主后悔惹上麻烦！
