板块区位

石桥位于番禺区中北部，东与大龙街接壤，南与桥南街接壤，东北与东环街接壤，西北与沙头街接壤。面积11.35平方公里，属于番禺老城区。

石桥建于北宋(公元960-1127年)。当宋朝成为集市时，因为城内有很多桥，很多桥就是城，所以城桥的名字就来源于此。中华人民共和国成立后，一直是番禺(县、市、区)政府驻地。2002年3月，石桥镇撤镇设街，面积11.35平方公里，下辖28个社区居民委员会和8个行政村。总人口28.12万人，其中登记人口16.08万人，登记临时人口12.04万人。

番禺区地图

城市桥梁位置图

依托中心城区的区位优势和地铁、路网密集的优越交通条件，石桥镇商贸业实现了跨越式发展，形成了“大北—易开发—繁荣—发展—钻汇”的大商圈格局。石桥镇以珠宝加工业和商业贸易而闻名。一发商业街和樊华路商业步行街已经建成并投入使用。名店云集在大北路、樊华路、一发街、大安路、大东路、大西路，人气非常旺，热闹非凡。

石桥镇金银珠宝加工产业已形成规模，谢瑞麟、元麦珠宝等知名珠宝企业发展良好，形成带动效应，吸引大量珠宝加工企业落户石桥镇。钻石交易所珠宝采购中心的建成，打造了一个集全球珠宝原料生产销售、成品采购、信息商务于一体的国际级交易平台。2018年，石桥地区生产总值267.84亿元，增长4.7%。

番禺儿童公园(大北路)

板块现状

根据番禺发布的《番禺区城乡更新总体规划文本》发展战略纲要，番禺的城市更新工作将按照“一带一轴三圈多园”的空间结构，围绕四大功能区(西北组团、东北组团、西南组团、东南组团)推进。西南组团主要由石桥、桥南、东环、沙湾组成，是番禺的综合服务中心和岭南文化度假区。从四区的定位来看，未来以商业娱乐为主，但东环区是动漫产业园、天安科技园、番禺工业经济总部园区所在地，科研开发和总部办公是发展方向。

番禺广场位于石桥街和大龙街交界处，北面是番禺区政府。2019年9月26日，定位为未来番禺新中心的番禺广场周边地区控制性详细规划在广州市规划委员会审议通过。这个拥有4条地铁线的重要交通枢纽区，未来将加大开发力度，形成以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业等功能为主的番禺新中心。片区将建设5层地下空间，其中地下商业空间7.5万平方米，提供地下停车位2000余个。

番禺广场TOD效果图

番禺广场站综合体是广州新一轮地铁线网站综合体的重要示范点，是四线交汇的重要交通枢纽。这四条地铁线分别是：已经建成的地铁3号线，未来还将新增地铁18号线、22号线、17号线。新规划中番禺广场的定位是：番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，以及以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业等功能为主导的番禺未来新中心。

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由于市桥属于番禺老城区，经过几十年的传承与建设，文化娱乐设施比较齐全，属地内有省特级文化站——市桥文体中心，还有市桥文化宫、市桥青少年宫，番禺广场中心舞台经常开展群众性文化活动；街区域内群众文化艺术团体众多，文化领域人才济济，书法美术、曲艺谈唱、舞蹈健身私伙局等群众性文化团体蓬勃发展，形成了独有的文化氛围。

市桥（东环路）

板块点评

市桥教育方面，从幼儿教育到中学，有10所省一级校（园），重点学校如仲元中学、番禺中学等。市桥街也是区医疗保健机构的心脏地区，集中了区的3家二甲医院、两家防治机构以及10多家社区门诊等，从基层的防治点到综合性的大医院，系统庞大，为全区人民的身体健康提供了强有力的保障。

市桥环境优美的星海公园、西园、平安公园等14个公园绿地免费向居民开放。星海公园位于番禺区市桥环城中路，建于上世纪80年代，占地70多亩，生态环境很好，平时有很多老人小孩来这里玩。该公园是纪念我国著名音乐家冼星海逝世40周年，诞生80周年而建造的。园内设有冼星海塑像、纪念碑和陵墓，还有亭廊花架、70米长的墓道及300平方米的陈列室。

市桥（机电山庄立交桥）

近年来，市桥板块作为番禺区成熟的板块，配套成熟、交通便利。市桥商圈是番禺最早形成规模的成熟商圈，主要以易发街、大北路、延伸至百越广场及周边区域为主。在交通方面，市桥商圈交通路网虽然已经成型，但是主要还是依靠地铁3号线，与邻近的番禺广场商圈相比，在交通上略显逊色。时至今日，市桥商圈难得依然保持一定的活力。

市桥板块在过去几年一直都以二手房成交为主，直到今年，随着大华·紫悦府、龙光·天璞、电建地产·洺悦玉府、璞悦台的出现，市桥的新房市场重新活跃起来。其中，大华·紫悦府、龙光·天璞和电建地产·洺悦玉府，洋房均价都在3.5万元/㎡左右。8月22日开盘的璞悦台项目主推建面102-128㎡三至四房，单价2.8万元/㎡起。市桥板块的新房均价在万博板块之后，离广州市中心比万博多15分钟的车程，但成熟的生活配套及较为亲民的价格，为在市桥落脚的新广州人多一个购房理由。