昨天，创业男神毛大庆空降成都银泰城，带着他的“嗨”生意来了。《中国创客空间行业发展蓝皮书》正式宣布，国内领先的联合办公社区优客工场在成都上线的同时，落户成都银泰城。成都由此成为继京、沪、宁、Xi安、烟、厦之后，优客工场的第七站。
在发布会上，毛大庆表示：“我认为创业一定要有一定的责任感和使命感。不能解决社会问题的企业家精神最终是站不住脚的。因此，我不太同意简单地获得一个网络名人和一群粉丝。这只是一门生意，不解决社会问题是站不住脚的。还有优客工场为什么会诞生？是为了社会经济的未来，为更多的创业者提供更好的商业社会生态。”
打造中国版wework 毛大庆从万科男神华丽变身创业男神
2015年，随着“大众创业创新”的提出，共享经济成为新的增长点和爆发点。创业创新也催生了大量小微创新企业的办公需求，尤其是整合上下游资源平台的愿望。一时间，以优客工场为主的大众创作空间也有了巨大的发展机遇。
优客工场由万科前高级副总裁毛大庆先生发起，由红杉资本、真格基金、创新工场、怡润投资、青空科创等投资机构共同投资，与国内众多知名企业家共同创立。
作为毛大庆，曾经是地产圈的红人，自然要转入创业圈。在他离开万科之初，很多业内人士对他的新项目——优客工场并不看好。
优客工场到底是做什么的？实际上，联合办公不同于人们创造空间的常识。顾名思义，联合办公就是一个办公生态。除了在平台上转化一些科技成果，孵化一些前沿科技公司，本质上还是办公生态的改变。
在国外，以wework、techshop和chaoscamp为代表的联合办公社区已经运作得比较成熟。例如，WeWork成立于2011年4月，旨在为纽约的企业家提供服务。
截至2016年3月，WeWork在全球23个城市拥有80个共享办公室。在最新一轮融资中，WeWork的估值为160亿美元。
南方的橘子和北方的橘子会水土不服吗？事实上，它证明了一切都是幻想。毛大庆带领他的优客工场在短短一年多的时间里，在中国16个城市签订了36个项目的合同，总面积12万平方米，站点2万个，预计可容纳3000多家企业。截至目前，优客工场已入驻200多家企业，其中北京3个项目融资金额达6.7亿元。成都未来优客工场值得期待。
毛大庆在昨天的新闻发布会上说：“最近几个月，我一直在进行各种商业讨论。我想问一个问题。我说的是处处创业。我要开一个商务会议来证明一个问题。证明这个时候创业在中国还是不受欢迎的。如果受欢迎，就没人会谈论这件事。我没有听任何在美国开商务会议的人的话。以色列没有人开商业研讨会研究如何创业。这证明我们的业务才刚刚开始。”
15年的缘分轮回 造就了今天的牵手
从毛大庆优客工场的布局路线来看，主要以一线城市和沿海城市为主。为什么这次
将旗帜指向了西南市场？而且是成都呢？现场，毛大庆分享了两个故事：一是他与成都的宿缘，二是他15年前与银泰老总沈国军的渊源。
毛大庆在小时候曾在四川生活过，并且在成都上过幼儿园。所以对他来说成都是亲切的第二故乡。
再者，结合成都近几年的快速发展，据统计，去年成都市新登记的自然人投资者为213837人，占新登记的市场中体的86%。与此同时，已有近270家世界500强企业入驻成都，IT、金融产业动力十足。而以新兴创业公司和500强企业并存的成都城南高新区的崛起更是坚定了毛大庆要带着他的优客工场来到成都。
而成都第一站，毛大庆为什么会选择和沈国军的银泰置地合作呢？
这段缘分要从15年前说起。2002-2003年，沈国军在北京做第一个项目，也就是当今著名的地标性项目北京银泰中心。在创业初期，银泰置地非常困难，连一个亿都拿不出。彼时还在凯德置地的毛大庆，带领着50人的团队去往银泰中心谈判，希望收购这个项目。但是，沈国军思前想后，还是决定自己来做。
“如今想想，如果当时沈总把银泰中心卖了，也就没有今天的事情了，与沈总的缘分真的是15年又转了一圈”毛大庆感叹，也是这个情节，我们与银泰城的合作仅花了一个小时来决定。”
当然，缘分只是一个很小的支点，更重要的是双方找到了最佳的契合点。
银泰置地成都区域公司总经理沈君杰表示，成都银泰城与优客工场的牵手，是基于双方价值的理解和认可，要打造中国西部的创业中心，要以银泰城为起点，建立创客空间。后续，双方还会有更深刻的合作。
那么，成都首个优客工场会是什么样？考虑到银泰城周边企业以互联网、金融行业为主，且有阿里巴巴西部基地入驻，项目定位可能会靠近“阿里云+优客工场”。成都有着源远流长的文化，很可能成为项目的重要元素。
成都银泰城或将成为成都创新型企业的最佳平台
去年10月，成都银泰城开业，除了12万方银泰自持的银泰城购物中心之外，一个最显著的标识就阿里巴巴的西部基地入驻成都银泰城。
而在今天的发布会上，毛大庆笑谈道：“优客工场是阿里云的独家地面合作部队，我们是做阿里云的地面铺设的，我们和阿里在天津就在一起，而今天来了成都也在一起，阿里的云服务他现在铺设在地面上的所有的基础设施，全部都网状的布局给优客工场里面的企业。”
发布会现场，优客工场首席数据官范宇解析了《中国创客空间行业发展蓝皮书》。据了解，这部蓝皮书对当前中国众创空间的现状与未来进行了分析，同时对于推动众创空间发展以及共享办公的国际经验都有最全面及深入的研究。
范宇表示，目前全国创新企业超过了5000家，创业型的独角兽企业超过200家，讲话这会儿，中国已经诞生了近10家企业，目前这类型的企业成长速度非常惊人。
但是一些列问题也随之暴露出来，行业标准的缺失、运营主体能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至都在制约着众创空间的发展。
不过，蓝皮书中，对于推动众创空间的发展也提出了建议。范宇介绍，主要包括合理制定众创空间绩效指标；鼓励联盟、投资、并购；健全众创空间投融资体系，打造全要素孵化平台；坚持市场化配置资源的原则；认真甄别金融领域的众创空间；降低准入门槛，简化登记手续。
随着阿里巴巴、中铁建、达闼科技、优客工场等等创新性企业都落户银泰城，这里很有可能会成为互联网加地产的最好结合典范。银泰置地成都区域公司副总经理李彦荣表示：“银泰城在招商上，也是偏重于这些有创新精神，未来前景好的企业。”
成都银泰城自身条件也可谓是得天独厚。项目地处成都 “新核心引擎”天府新城，总面积40万平方米。包含甲级写字楼、购物中心、室外步行街等产品形态，力求打造成全天候、复合型商业综合体。其在此基础上，独创的“5+2”、“白+黑”模式可满足办公人群全天24小时的“一站式消费”对创新创业企业具有天然吸引力。而成都银泰城产品与创新型企业的气质十分贴合：7.5万㎡写字楼采用全low-E玻璃幕墙，科技配置一应俱全。
