开茶叶店真的那么难吗？很多茶店创业者没能走到最后，主要是因为输在了起跑线上。一家茶叶店，“七分靠选址，三分在经营。”对于第一次创业的新手来说，找到合适的商圈，你就成功了一半。
常见的奶茶店选址7大商圈:商场、超市、社区店、商业街、办公区、校园店和交通枢纽区。针对这7家位于商业区的常见茶店，我们该怎么办？
大型购物中心攻略：蹭人流，有特色
这种商业区占地面积大，是一个综合开放的商业区，从购物到休闲娱乐应有尽有。这里人流量也很大，竞争也很大。因此，要在这些商业区开茶店，茶叶品牌必须有自己的特色。
而且在选择店铺位置的时候，要清楚知道人流的方向，哪个位置是他们的必经之路，哪个位置移动频繁等等。并尽量选择客户经常搬家的区域。
大型超市攻略：开在入口，定价要低
人群相对固定的超市，大多是附近居民购买日用品的地方。这个商圈的人流线比较明显，一般最好在超市门口开。顾客边喝酒边逛街也是一种享受。外出时是大包小包，不方便再喝；然后是较低的价格，要根据客户群体的消费水平来参考。
社区店攻略：产品多元化，性价比高，制造品牌噱头
对于社区店来说，人群相对固定，在这类人群中容易培养回头客。所以，要在社区开一家茶叶店，你的产品一定要多样化。产品味道不够，满足不了小区居民的口味，很容易不买。然后是价格。一般来说，在保证产品质量的基础上，如果价格能低于市中心的商场，就会很受欢迎。
想要更多的顾客光顾，品牌噱头也很重要(这点加入品牌奶茶很容易实现，就像正点时间馆，有自己的品牌知名度)。80、90后，你对品牌有很强的感觉。如果有品牌，价格低，产品多样化，顾客找不到拒绝的理由。
商业街攻略：从产品包装做文章
一般来说，逛商业街的顾客消费水平高，关心产品的质量、形象和包装。因此，最好在健康、营养、时尚、个性、美味和外观上做出特色，以赢得顾客的喜爱和购买。
办公区攻略：利用外卖平台，把握好作息时间
办公区，多为白领活动区，是一群收入较高，生活态度相对小资的年轻人。这个商业区特别适合外卖，小到几杯，大到十几杯，大到几百杯。但是，我们一定要做好外卖的质量和服务，尽量避免洒杯、碎杯、少杯等。并且要守时守时。商业区的顾客关心这个，一定要小心。
此外，这类商业区的茶店工作时间相对固定。
中午一般是顾客的吃饭时间，下午才是茶时间，还有就是晚上下班时间，所以一定要根据顾客的需求，在合适的时间段，做好应有的服务。校园店攻略：服务要到位，品质要稳定，房租不宜过高
校园店，相对来说会出现淡旺季的说法，在学生放寒暑假期间，几乎没有客源，所以，在选择店铺时，房租不宜过高。
学生是一个特殊的消费群体，尤其是大学生。他们对于生活品质的追求也越来越高，对服务越来越重视。所以，校园店一定要做好服务，给学生们一个好的店面印象，很容易有回头客的。再有重要的一点就是产品的品质，只有保证了产品的品质，符合学生的口味，再加上优质的服务，生意不能做的。
交通枢纽攻略：门店要醒目，分析人流和客流转换
这样的商圈开奶茶店很忌讳“酒香不怕巷子深”，客流虽然多，但目的性很强，就是来坐车的，如果一眼看不到你的店，或者看到别人的店了，很大可能性不去你的店消费。像这种快消品，顾客图的就是方便。
这种商圈的人流量无疑是巨大的，但人流能有多少转换为客流，但就要经营者好好分析了。
奶茶店选址，场景不同，面对的问题也就不一样，这需要我们对每个场景具体分析，根据自己的此阿里、经验来选择合适的店铺位置。奶茶店选址是个体力活，也是个智力活，选好店铺，赢在了起跑线上，才能离成功更进一步!!!
