2018年是共享住宿蓬勃发展的一年，B&B消费加速下沉。以B&B为代表的非标准住宿已经成为很多人住宿和旅游的最佳选择。B&B不仅是传统住宿的补充，也是一种全新的生活方式。1月15日，小猪短租发布了《2018小猪短租年报》。结合业务发展和行业趋势，过去一年B&B短租行业会有哪些有趣的感悟和发现？
住房继续增长，并积极接受“一带一路”旅游合作
截至2018年12月，小猪短租房源数量已超过50万套，覆盖五大洲60个国家和地区，710多个城市。2018年，也是“一带一路”倡议五周年。中国社会科学院旅游研究中心数据显示，2017年，“一带一路”国家国际游客约5.82亿人次，占全球国际游客的44.02%，比该地区GDP高出约10个百分点。旅游市场巨大，旅游交流密切，合作成果显著。作为中国最大的共享住宿平台，小猪B&B的房子也广泛分布在一带一路周边国家。截至12月18日，平台B&B之家分布在一带一路沿线36个国家，其中一带一路覆盖的国家中有超过1/3对中国游客实施免签或落地签证政策。预计留在B&B体验一带一路的异国风情将成为出境游的新趋势。
民宿消费多元化，村民是旅游热门目的地
在2018年小猪下单的前30个城市中，两居室以上的房子平均占比38%，其中秦皇岛两居室以上的占73%，三亚占64%。目前，家庭亲子游逐渐成为旅游市场的主力军，这也对住宿产品的房间类型和房间配置提出了新的要求。在热门的亲子旅游目的地，如秦皇岛、三亚和青岛，租有两个以上卧室和亲子设施的民宿更受欢迎。
在消费升级的背景下，环城公路出行也持续火爆，呈现出高频消费、按需出发的特点。公安部数据显示，我国汽车保有量超过2.17亿辆，北京、成都、重庆、上海等7个城市私家车保有量超过300万辆。公路旅行中的炎热天气也继续推动了郊区民宿的蓬勃发展。小猪短租数据显示，与2017年相比，2018年北京、上海、成都、杭州的郊区民宿订单均大幅增长，其中北京郊区民宿订单增长83%，成都增长60%，杭州增长50%，上海增长32%。越来越多的自驾游客更喜欢在郊区民宿过夜，自驾民宿的生活方式受到城市居民的青睐。
2018年，农村民宿成为热点话题，中共中央、国务院发布的《关于实施乡村振兴战略的意见》提出“实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施齐全、功能多样的农村民宿，发展乡村共享经济，促进乡村振兴”。《国家乡村振兴战略规划（2018-2022年）》还提出，要把民宿作为促进农村经济增长、通过旅游扶贫的重要抓手。2018年，小猪平台农村民宿订单量也保持快速增长。数据显示，目前短租乡的民房已超过5万套，成都的三生花乡、杭州的临安、北京的怀柔、琼海的潭门、湖州的安吉、广东的清远、西江的千户苗寨、上饶的婺源、十堰的武当山、无锡的灵山，成为平泰乡民房新的热门目的地。
杭州成B&B是最具包容性的城市，广州Xi安进入前三
2018年，国务院发文明确鼓励发展城市民宿，行业迎来有利条件。寄宿家庭的政策逐渐清晰，不可避免地面临安全、地方监管和社区关系等问题。据此，小猪研究院从负面舆论、监管政策、市场体量、增长率四个维度对城市综合得分进行加权，评选出民宿最具包容性的十大城市。它们是杭州、广州、Xi、北京、上海、天津、成都、重庆、武汉和长沙，其中杭州排名第一。去年，猪短租与杭州市公安局紧密合作，打造实时入住方案，创新民宿规范化管理方式。成都和重庆的订单量和住房增长率最高，但去年暑假爆发的B&B社区冲突也影响了蓬勃发展的川渝B&B.2019年，如何促进B&B产业规范有序发展仍将是一大课题。
2018年，共享住宿更受人们欢迎，作为一种全新的生活方式，受到更多人的喜爱。同时，不断增长的用户需求和住宿场景的多样化、个性化对平台提出了新的需求。2019年，小猪短租将在安全和服务的基础上，持续提升用户的住宿体验，满足更多元化的住宿需求。(李静)
