2017年9月24日，从上世纪50年代到改革开放前，北京新建了一大批工厂，规模大、类型多，形成了通惠河、石景山、酒仙桥、法头等十大工业区。到1979年，北京工业总产值占全市GDP的63.7%，居全国第二位。这些具有时代特色的工厂为北京的发展做出了巨大的贡献，很多老厂本身就是北京的重要地标。
在整个城市的产能拆除、结构调整、模式转变过程中，北京的旧厂房该如何利用？近年来，一批老厂通过改造升级改造成文化创意园，变成了文化机构创作生产的空间。有的被改造成集观光、展览、体验、娱乐于一体的文化场所，成为北京文化生活的重要地标。许多沉睡多年的老厂，如今又重新焕发了生机与活力，成为北京推进国家文化中心建设进程中一道亮丽的风景线。
751D-PARK北京时尚设计广场
500多项活动吸引了数百万游客
就在798艺术街对面，751北京时尚设计广场保留了更多的工业元素：老烟囱、煤气罐、老锅炉、蒸汽机车，以及沿路架空铺设的各种管道走廊，给这个园区带来了浓厚的重工业氛围。
走进公园大门，最显眼的是站在一旁的青色煤气罐。原储气罐直径67米，总容量15万立方米。斑驳的油漆和五颜六色的涂鸦让储气罐看起来现代又时尚。沿着小门走进储气罐，宽阔的空间伴随着混响，让人感受到迷人的工业气息。目前，这个储气罐已经成为展示各种活动的时尚场所，再次为北京的文化创意产业注入活力和服务。
在中心区的751 Power Square，一排排高大的裂解炉和铁塔锈迹斑斑，纵横交错的管道、巨大的发电罐和高大的烟囱，处处体现着厂区昔日的繁华。周末，园内举办的各种文化创意活动吸引年轻人前来参观体验，不少人在此驻足拍照，显得热闹又喧闹。
据介绍，目前，751公园已入驻设计师工作室等相关机构近130家，中国服装设计师协会、奥迪R&D中心、消客剧场等知名机构相继入驻，每年举办文化创意活动500余场，参与人数超过100万。
“新华1949”文化金融创新中心
木质建筑恢复了旧印刷厂的活力
“多媒体矩阵浮墙”、“巨幕电子书互动装置”、“多维影像魔方”，以及种类繁多的文化科技体验项目齐聚北京文化创意产业展示中心。展览空间分为8个展区和27个展览项目，总建筑面积6700平方米。以“声、影、光、电、机、人工智能”等前沿技术展示北京文化创意产业发展成果和规划愿景数字生活、文艺表演、动漫星球、古风大观、影视场景、企业展览等场景构成多功能文化产业展示平台。“如果有人想了解北京文化创意产业的发展现状和政策，来了就一目了然。”工作人员告诉记者。
事实上，展览中心位于“新华1949”文化金融创新中心园区，建筑面积仅占整个园区的十分之一，从覆盖面来看，可以说是园区的一个缩影。位于二环观园桥西侧的“新华1949”文化金融创新中心园区，原是北京新华印刷厂所在地。2010年，通过挖掘、分析、利用原址特色和中心建筑资源，建成文化创意产业集聚区。目前，园区内聚集了50多家企业，集成了
e/3c5a000419455e1fc382" />“从东门进来的这个‘L’形的三层厂房曾经是我们的装配大楼，东西跨度140多米，内部挑高4米8，这里面5000平方米的办公区就是知名互联网企业知乎的办公所在地。” “南北向的这个四层厂房则是独角兽企业‘春雨医生’的所在地，也是‘摩拜单车’最早的孵化基地。” 768 创意产业园区负责人马进指着园区东门鸟瞰图解说道。
“768创意产业园”位于海淀区学院路5号，隶属于北京大华无线电仪器厂，原本以军工为主营业务的生产基地如今转型为以工业设计、建筑设计、景观设计、互联网应用设计、数字多媒体设计等设计创意产业业态为主的文化创意产业园区。
马进告诉记者，目前园区内能看到的任何一个建筑都是1958年建厂时的原始建筑，在此基础上做消防改造，融入现代功能。“这是我们后加的露天楼梯，刷成了红色，既解决了消防问题，也给老厂房增加了设计感，成为园区内的标志建筑。”
企业对老旧厂房的改造并不都是这样“信手拈来”。马进告诉记者，园区内12米高、南北跨度54米的单体建筑改造让他们煞费苦心。如果通过普通的办公室装修改造势必有部分办公区处在没有光线的暗房中，特别不适合创意办公，后来经过入住的建筑设计师规划改造，该厂房被隔成了四个区域，中间改造成露天通廊。“如此一来，每个办公区域与外界的沟通都是自由的，外面刮风下雨、采光通风，不同区域都可以同时满足。”
除此之外，768创意产业园还利用进驻园区的景观设计等天然优势建立节水系统，收集园区内的空调水、雨水二次利用，为建设“海绵城市”做示范。
如今，精心改造的768创意产业园已经成为“中关村科学城”核心建设项目之一，截至目前，园区总人数超过4000人，总产值达30亿元，上缴税收1亿余元。
77文化创意园
老胶印厂服务剧目排练
坐落于美术馆后街的77文化创意园原本是北京胶印厂的老厂区。如今，不大的厂区已被改造成为戏剧影视主题园区，旧有的修理车间成为拥有200余座位的小剧场，印刷车间成为了国内外顶尖影视公司的办公场所。此外，在北京市文化局的支持下，通过政府购买服务，园区内还建设了拥有18个排练场和1个合成场的“北京剧目排练中心”，为北京的演出团体提供了不同规格、价格合适的专业排练场地。到目前为止，累计已经有近400个剧目从北京剧目排练中心走上了北京的舞台，有些还走向了全国各地甚至走出了国门。
在老工厂华丽转身成文创园的过程中，如何充分利用屋顶空间、无用空间，成了文创园区所关注的问题。在四楼平台，原本作为厂房屋的区域成为园区的休闲空间，远眺四周，美术馆、故宫、景山和远处的白塔都依稀可见。在屋顶另一边，园区还利用东城区图书馆的藏书资源打造了一处公共阅读平台，结合文创生活节、读书会等活动，为园区提供了丰富多彩的文化内容。
“我们保留了印刷车间上世纪50年代建厂时利用的老红砖，经过手工打磨，保留了红砖的纹理，因此也拥有了独特的工业质感和设计感。”77文创创始人王雷介绍，如今创意园获得了2016年中国建筑学会建筑改造与再利用金奖第一名和2017年中国城市更新论坛十大城市更新案例奖，成为与老百姓文化生活融为一体的创新文化空间。
莱锦文化创意产业园
每一根梁柱都得到了保留
作为北京首批四家市级文创产业示范园区之一，莱锦文化创意产业园坐落于中央电视台新址以东的朝阳路上。如今，这座产业园区入园机构已达到170家，年产值达到200多亿元，业务涉及影视、传媒、设计、网游、高科技研发等创意产业，成为传媒影视行业企业的聚集地。
“这里原是北京第二棉纺织厂的旧厂区，上世纪50年代初京棉二厂在这里建成投产，是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂，也是新中国工业建设的缩影。”相关负责人介绍，2009年12月，原京棉二厂迎来了厂房改造，经过改造，原址翻建形成总面积11万平方米的文创产业园。
在改造过程中，负责项目运营的国棉公司还专门聘请了日本设计大师隈研吾，在保留原有格局的情况下，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施，将旧厂房改造成了现在这种庭院式的工作环境。“因为这里的建筑之前都是大车间，根据设计师的要求，我们把每一根梁，每一根柱子都进行了保留，且全部都进行了防震加固。”工作人员介绍，“项目改造时间并不长，历时1年4个月，除了最大程度地保留和利用了原有的结构和其蕴含的历史，还按照最新建筑规范进行了老厂房结构加固，并将原厂区内砖混结构危房改造成航母工作室，并重新改造了全部市政设施。”
来源：北京晚报 记者 曲经纬 李博
