房子作为市场上最稳定的资产，一直以来都受到人们的欢迎。一套房子不仅要有居住功能，还要兼顾投资价值。事实上，房子的价值增值并不取决于房子本身，而是取决于它的位置。也被称为地段。今天，我将谈谈如何看房子的位置。
其实好的地区并不是天生的，而是随着时间的沉淀，城市的发展才逐渐形成的。学校、医院、商场等有利配套设施逐步完善并投入使用。以下是影响地段价值因素的总结，可供参考。
1.靠近商业区
由于商圈人流量大，交通等基础设施完善，居住方便，靠近商圈的房子会受欢迎，位于这样地段的房产保值增值自然不成问题。
2.靠近名校
建议选择一些常年属于名校，离学校比较近的楼盘。同时，购买学区房要注意户口迁移。在一些学位紧张的学区，租房者有时会优先考虑入学顺序。
3.靠近医院
这种房子依托医院带来的配套设施，周边交通会很方便，生活也会方便。而且这种房子是用来出租的，市场需求很大。因为医院陪护人员多，为了方便照顾病人，他们通常会选择在医院附近租房，所以这种房子如果不是自己租的话，可以带来很大的收入。
4.靠近政府和其他单位
可以观察到，其实很多城市离政府和其他单位的房子越近，交通越便利，基础设施越完善。业主不用担心房子的保存和升值。
5.靠近地铁入口
靠近地铁口也是房子保值增值的一个主要因素。车间里有句话说“地铁一响，黄金两千”。地段对房子的未来价值起着重要的作用。无论买房是为了自住还是投资，买房人选择好地段都不会吃亏。
好的地段是在未来，有可能随着发展升值，而不是现在的价值表现。批次的价值需要通过时间来检验。换句话说，时间是很多人的朋友。
