最近，一个朋友告诉萧楼，他要回老家了。
听到这些话，萧楼心里感到一颤。这应该是朋友们纠结了很久的决定，但这个词却刺穿了很多“杭州漂”的心。
蒋曾经在微博上写过一句话，让小楼印象深刻。她说，为所欲为的人将引领这个时代。但这不能放在想在城市定居的人身上。
萧楼记得2015年初去荣信蓝孔雀时见过单页上18000的单价，当时还觉得有点贵，可是谁能想到，放眼在现在，这样的价格已经可以远到临安了。
近期登记的楼盘中，临安区春天书院和嘉园优通的价格分别以18663元/和18280元/成交，其他基本都在15000元以上。同样的单价是在18000年代初，但发现三年时间，价格从距离市中心10公里到40多公里。
在嘉里发布的杭州最新房价地图上，我们可以看到上城区、拱墅区、滨江区、西湖区的成交均价都已经破五冲六，而江干区的成交均价因为面积大，包括丁桥等区域，相对较低。
而我们基本上可以看到的是，如果不把临安、富阳当成“后来者”，在杭州买到单价1W+的楼盘，只能在余杭和萧山区里“淘淘”了，比如萧山的大江东板块、义桥板块等，还有余杭的瓶窑板块等等。
所以“杭州今年房价还会涨吗？”“刚需要不要在今年买房？”类似这样的问题，总是会弥漫网络。
我朋友也是，15年来一直在想这个问题，导致一直没上车。最后，他在杭州经历了“2016年房价暴涨”、“2017年定期购房”、“2018年摇号”，在2018年反复的“摇号随行跑”中也放弃了。
“我不能动摇我最喜欢的房地产。我只是需要一个热盘子来拿。为什么要这样生活？不如回家发财。”
事实上，回顾杭州近两年的房价，2017年基本稳中有升。但2018年房价虽然维持在高位，但中间也有一些波动。毕竟，政策一直受到压制。只有能买到均价更低的房地产项目的人，才能靠“金利占有”。
萧楼大胆预测，2021年，杭州2019年的房价，与2018年的幅度一样，在高位中有些许浮动，大幅度涨价不大可能，但是大幅度降价也不可能，毕竟杭州还有一个“高点”将全面联网，迎接2022年亚运会。在此期间，房价必然会有一定的上涨空间。(作者/万万)
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