近日，一则“麒麟科技园中心区核心区7号地块控制性详细规划调整及城市设计(含导则)编制服务竞争性咨询公告”引爆南京各楼盘论坛。南京麒麟仁恒城星汇地产领投江宁后，首次提高首付比例。麒麟科技园再次迎来好消息。
麒麟科技园原本是南京一线新城板块，规划相当于河西新城。当时麒麟科技园的风头堪比今天的大学校。然而，随着南京政局的动荡，这一计划失败了。几年前，麒麟科技园板块跌入低谷，成为南京房价的洼地。就连高价的王静奥港未来别墅都跑路了。好在麒麟科技园管委会管理水平好，责任心强，协调蓝光接手王迪项目，没有造成不良影响。然而，科创园的楼市低迷也持续了好几年。麒麟科技园板块也等同于麒麟镇板块，合称麒麟，与板桥同属一类。
但随着紫东片区近19年的规划调整，麒麟科技园的效益不断提升。一是仁恒进入麒麟，带来了一批仁恒粉丝，增加了片区人气。接下来，金地拿下仁恒旁边的地块，麒麟受到大型房企的青睐。后来，高新进入麒麟，是仁恒高新在南京楼市史上第一次进入同一个板块。作为南京著名的优质开发商，仁恒和高新同时看好麒麟科技园，可见科技园的地位确实不一样。接下来，中科院计算技术研究所落地科技园，国科大南京学院也落地科技园。此外，建设国家科学中心城市的重担在科技园。这些优势把麒麟科技园推到了南京一流的板块位置。现在南京买房，科技园只是西南河、江北核心区、大学校园的推荐板块。
随着地铁10号线的建设，12号线、8号线的推进，麒麟科技园没有地铁的痛点将很快得到解决。海林广场、荔枝广场等商业综合体如火如荼。学校还有仙外、李姣分校的加持。麒麟科技园即将腾飞。
目前麒麟科技园的房价维持在3万多，可以说性价比足够了。目前科创园7号地块规划实施较为有利。
随着控制性详细规划调整和麒麟科技园核心区7号城市设计正式落地，科技园将与商业酒店等配套设施形成互补，产业高地将更上一层楼。
