业主委员会是什么？
业主委员会，简称业委会，由业主大会选举产生，一般由5人以上的单数组成。 《民法典》 第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业委会执行业主大会的决定，接受业主大会和业主的监督，按照业主大会的决定代表业主权益与物业沟通，维护业主的共同利益，对物业形成长期有效的监督。
我们小区为什么要成立业委会？
目前小区存在很多问题，物业拖延或不愿意解决。比如电瓶车上楼停车规划不合理，高空抛物缺乏有效处理，社区公共收入收支明细从未公示，地下停车场路面破旧、尘土飞扬，宠物狗随地大小便，监控设备陈旧，无法实现有效监控.没有行业委员会，这些问题将永远存在。
成立业委会后会解聘物业吗？
size:15px;">解聘现有物业绝非大多数人所愿，我们只希望通过业委会能够对现有物业形成有效的监督。只要物业愿意做事、积极做事、能把事做好，相信大多数业主都愿意续聘物业。反之，现有物业延续一直以来办事拖沓的风格，不履行一个物业服务企业应尽的义务，那么根据《民法典》第278条的规定，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方可实现解聘物业和选聘新物业。故，仅业委会是无权自行解聘物业的。
有人说发起成立业委会的人是为了个人获利，并非为了小区全体业主，是这样吗？
首先，所有的志愿者（临时筹备组及楼栋单元临时代表）都是小区业主及业主的家人，他们的初衷都是希望小区能变得更好，每家每户都能住得更舒心。同时，我们缺少一个真正代表全体业主利益、能够为大家统一发声办实事的组织。
其次，截止目前，个别人在没有实质性证据的情况下就在恶意抹黑我们的志愿者，是何居心？不言自明。在后续的业委会筹备过程中，我们的志愿者团队将针对恶意抹黑、造谣诽谤人员采取法律诉讼途径，依法保护自身合法权益。
最后，如果大家发现临时筹备组、后续产生的正式筹备组和业委会当中有人谋取私利，请收集好证据，及时向街道办及公安机关进行举报或者报案。如果你不放心我们的志愿者、正式筹备组及业委会，那么你就要积极参与和监督，我们也将努力在阳光下开展成立业委会的相关活动，做好工作记录、留痕及公示，接受大家的监督。
我很关心小区建设，如何参与到业委会成立当中来？
小区马上就要成立正式筹备组了，如果你符合《XX市物业管理条例》、《XX市业主大会活动规则》中关于筹备组候选人的条件要求，就可以在社区公告正式张贴后积极报名了。同时，正式筹备组成立后，需要更多的志愿者配合进行线下的集中宣传，只要你平时下班有时间、周末有时间，就可以报名成为志愿者了。
目前志愿者团队已经做了明确的分工，只要你有一定时间，愿意加入，我们都非常欢迎。尤其是有党员、会计、律师、教师、广告设计、视频剪辑制作、微信公众号运营、宝妈等身份的，欢迎积极报名。如果你觉得自己没有特别擅长和感兴趣的，可以配合我们负责开展小区的集中宣传活动
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