投资商铺应该考虑什么？再加上2020年“不平凡”的一年，在不确定性越来越多的影响下，人们投资置业的倾向也在悄然发生变化。无论是资深投资人，还是投资领域的“小白”，那些置业灵活、自主创业出租、固定资产稳定性高的街区商铺无疑越来越受到青睐。
目前，湖南省政府板块和长沙程楠CBD的交通量为——长房和兴城天地，在“红星德馨”商务区取得了8亿元的良好销售业绩，成为毋庸置疑的交通责任。长方星城天地1#、2#住宅楼清场，本项目街区商铺为1#、2#住宅楼上下两层底商。作为长方集团的国企，被很多投资大咖的店铺锁定。原因是什么？
地段优=“钱”力巨大？
买房，首选位置！这是房地产行业的唯一规则。
投资商铺要找好盈利位置，这个位置远比盈利金额重要。只有跟随城市的发展，才能预见未来的价值。
随着城市发展的加快，长沙程楠是长沙主城区和长株潭城市的发展重点。省级政务、人文教育、高新产业、交通枢纽等优质资源不断集聚，而长方兴城天地街店项目则位于省级CBD。其显著的区位优势、各种资源汇集、明显的区位优势是稳定商铺利润的基础，将带来长期稳定的财富流通。
长方星城天地凭借优越的区位优势，周边有德馨、星光天地、华月广场、桐城商业广场、华润万家等大型商业，总体量超百万平方米，是程楠的商业中心，地位突出。
作为老城商业区，长沙雨花区红星片区蓄势待发。早在2017年的“上海谈判周”上，华润就签订了500亿元投资红星城市更新示范项目的合同；今年11月，华润万象生活与华润杨康签署行业入驻意向书；新红星水果市场计划于2021年1月16日正式开业.
近在咫尺的长方星城天地街区的商铺，将站在正风向，享受小区一线红利。
人气旺=财“源”不断？
客流作为选择店铺的重要标准，决定着店铺未来的经营状况。酗酒的社区往往伴随着雄伟的人群和高频的复合消费。除了人群因素，周边消费力也是衡量店铺价值的重要因素。
长方星城天地项目步步高购物中心将呈现城市商业现象层面的“高品质美好生活体验中心”。其中，零售业态占比57%，餐饮22%，主力店3%，配套16%，其他1%，组团业态1%。预计引进湖南首店60家，华中首店25家，国内首店15家，合计100家首店。涵盖奢侈品、鞋服、餐厅、影院、超市、零售等主题业态，吸引着程楠庞大的消费群体。
长方星城天地沿街金店享有省会CBD众多醇厚社区的加持，周边多为企事业单位、个体户等精英群体，消费力较强。
深居省会CBD腹地，背靠德西秦、BBK购物中心，长方星城天地街区商铺快速积累客户，养店时间短，无需等待财富增值。
真底商=“钱”景美好？
在商铺的物业购买中，临街的商铺一直是人们关注的热点。因为临街意味着很好的展示，直接面对顾客，自由创造商业空间，更有利于商业运营。同时，无论是客流的流动性，还是交通的便利性，都远高于其他商铺。
长方星城天地街区的店铺都是真sh
同时1#商住楼左侧面向项目自建小学(规划中)，2#商住楼右侧面向幼儿园(规划中)，两侧有车库出入口，外加
上住宅入住人群，坐享师、生、家长三大主力客。校园黄金铺，未来必将成为人流聚集地，具有巨大的投资价值，可引入餐饮、生活零售等主题业态，满足业主生活日常需求。据了解，长房星城天地项目不仅处于地铁7、8号线（规划中）交汇处，双地铁上盖，同时落子城市南北中轴——韶山路与南城东西中轴“长沙长安街”——湘府路交会处，地块形状近似于三角形，与纽约时代广场如出一辙，堪称“长沙的世界十字路口”，汇聚源源不断的商业流量和收益。
即将推新的临街商铺，不同于需深入楼栋的商场格子铺，受制于商场发展，能积聚稳定消费客群，汇聚一城菁英，没有倒闭的风险，投资睿智之选，未来"钱"景可期。
小金铺=有“金”无险？
面积小、总价低，置业门槛低，投入压力小，自用、出租皆可。这样的“小金铺”始终是商铺投资市场上的“常青树”。因为要想成功的投资一家商铺，不能忽略的是它的空间、布局和使用率，这些因素直接商铺的生意和收入高低，也是投资之前不可不考量的因素。
好的产品设计，赋能财富更多空间。长房·星城天地街区商铺，建筑面积约20-100平方米；层高4.5米，一层可当两层用；近6000方风情商业街，可兼容休闲、购物、餐饮、娱乐等复合功能，各种业态借势互补。
首次开盘仅有少量商铺，以特有产品价值分享财富红利，财富商机一触即发，而且当前还能抢到绝无仅有的折扣力度。
