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新手卖房子怎么找客户 房地产销售怎么找客户源

如何快速与客户建立信任关系?

第一、包装印象

这是一个两分钟的世界,一个展示你是谁,另一个让人们喜欢你。销售的前提是获得信任,有了信任才能成交。根据心理学家的研究,7秒钟的第一印象可以持续7年,但我们只有一次展示第一印象的机会,这给了人们在决策中的主导作用。销售要懂得投资形象,营造良好的第一印象。

第二、袒露真诚

销售的最高境界是赢得人心,不是急功近利,而是不投机取巧,先交朋友后交易。客户选择和你交易,和你的长相年龄无关,因为你的诚实是一种品质,是一个人最好的名片,也是赢得客户的最佳策略。

第三,微笑赞美

爱笑的人永远不会有霉运。微笑是世界上最美的语言,能及时感染对方,迅速拉近彼此的距离。表扬是一种学习,不是一记耳光,不是凭空捏造。赞美要具体,真实,因人而异,符合现实。

第四、消除戒备

找到共同的话题,营造轻松的氛围,使用开放式问题,可以帮助消除紧张和陌生感。开放式问题可以引导客户多说话,获取更有效的信息,降低客户的警惕性。比如根据顾客的外在形象和气质,如发型、装饰、谈吐等来判断类型、爱好和修养,可以扩大话题,建立共鸣。

总 结:

要与客户建立信任,首先要看起来值得信赖,所以要在形象上投入,打造可靠的专业第一印象。其次,拿出诚意,不要急功近利。学会微笑,适度赞美,拉近彼此的距离。最后,营造轻松的氛围与客户沟通,使用开放式问题,找到共同话题,消除紧张和陌生感,从而快速建立信任关系。