酒店评价15:江苏徐州投资预算300万的50间房酒店值得投资吗？
前几天，江苏徐州的王先生咨询我。他看中了徐州一处简陋的酒店物业，2000平米，可以住50个房间。它属于开发商的财产，有窗户和电梯。目前每年租金38万元，也就是说可以免租一年，然后每两年增加3%。计划装修4.5万间单人房。现在300万人想加入一个君毅品牌连锁，问我是否值得加入？
然后开始了一些市场调研，本着真诚无保留对待朋友的精神，分享了一些我的建议。
首先，王先生的项目位于县城物业，房间数量为50间，不是很大，宜做经济型快捷酒店。其次，酒店项目年租金38万元，相当于每月633元，日常费用21元。在县城，租金还可以接受，每两年涨3%，根据市场情况算不上高。最后，我看了一下当地的酒店市场。县城虽然不大，但有20多家品牌连锁店，占据县城近一半的市场份额，这意味着这是品牌连锁店之间的竞争，而单体酒店却是以100元几十块钱的价格生活。
加上王先生300万的投资预算，50个房间可以加盟一家经济连锁店，但是因为君逸品牌属于尚美的非标品牌，不完全适合粗糙产品的酒店物业项目，而且这个县城有很多店。
由此我得出结论，这个项目适合做一个经济型的标准连锁品牌。
如果你在投资酒店有什么不明白的地方，请在下面评论，我会帮你的。
