2021年下半年以来，杭州楼市似乎有点冷。二手房成交量已降至冰点。与去年相比，价格下降了15%至20%，买卖双方的博弈关系发生了逆转。
杭州二手房成交量严重萎缩，中介寒冬可能先来。该关门了，该转行了，该回家了，该去工厂上班了。
据了解，杭州的一些网络名人社区，比如滨河城，营业额下降了近90%，生意非常惨淡。万耀板块未来科技城区域原本有60多家券商，不到半年只剩下20家。
据报道，由于行业不景气等原因，一家空壳公司大规模裁员。即使不主动辞职，领导也会天天说话，定高目标。没有绩效和工资，员工不会自动留下和离开。
据中介介绍，两个月前没有招聘新人，流失率也很高。他们还说：“你以为是寒冬，其实是深秋。”一位从事房地产近20年的经纪人表示，是
8月份，我关闭了加入的三家中介店。
一个中介店的月成本在8万到10万元之间，租金成本占总支出的70%左右。再加上员工的基本工资，每个月至少需要一两套交易来保障资金。但是，中介商店
7月到9月，3个月的营业额为零，员工陆续离职。
收官潮已经传遍了杭州。大型中介公司还在挣扎求生，甚至更小的中介公司也在挣扎。有业主吐槽，一家名字连家里都没来得及记的中介公司，但不到一个月，门面就换成了盲人按摩。
偶尔有中介店开门，只能看到中介哥在玩手机，或者可以在朋友圈打广告。年轻的脸上充满了迷茫的眼神和对未来的不确定。难怪他们无精打采。毕竟，几乎没有人涉足过这家店。
原来很多中介公司基本工资还是一两千元。自7月份以来，由于市场状况不佳，一些公司的规则发生了变化。没有底薪，新客户和客户数量不达标，会被罚款。
在这个底薪很低的行业，佣金和佣金收入是中介赖以生存的一切。在杭州，一个月要花4000元才能维持租房的生活。当最基本的底线撑不住的时候，离开是必然的选择。
所以，不要惊讶。在未来很长一段时间内，小区楼下的中介门店可能会继续倒闭。有一天，朋友圈里的中介可能不再给你推荐二手房，而是跟你聊各种生活话题，比如直播送货，谁一夜带货赚了几千万，比如心灵鸡汤，如何在困难中坚持。
