3月8日，萧山瓜沥镇核心区一商住地块将带图出让。
该地块不普通，是瓜沥多彩未来社区三期，上市文件中的规划方案预计。
不仅有住宅，还有服务性公寓，有幼儿园、市井老街、邻里商业，还有口袋公园、空中连廊等等，未来商品房精装限价仅17000元/。
出售有计划的地块可能已经成为一种趋势。房企拿地后，不仅要确保方案、场景的落地，还要涉及建成后的运营和服务
这就对房企提出了更高的要求，更有利于推动整个房地产行业的升级。
挂牌详情
七彩未来社区三期亮相
配建内容令人期待
七彩未来社区三期位于瓜沥镇核心区，由七彩镇、瓜沥商业中心、新丝绸之路项目配套。而且未来计划有地铁13号线经过，设置瓜沥站。
该地块由03号地块、08号地块商住用地、07号地块幼儿园用地三个子地块组成，总出让面积70，682平方米，总建筑面积209，662平方米。
总起拍价112180万元，起拍楼面价5351元/，未来商品房精装限价17000元/。
七色未来社区三期区域图
地块住宅部分的建筑面积为146486，需配建公租房7325；
商务可设服务型公寓，建筑面积不超过34834，约占16.61%，且需全部自持;
还需要建设一条17670平方米的老街，以及一个由7家独立企业组成的邻里场景，将由赢家拥有5年。5年后可以单独出售转让。
此外，三、三、九场景需要建设相关设施，其余区域可配建商业楼宇。
多彩未来社区三期规划
七彩未来社区是浙江省首批未来社区试点项目之一，共分三期进行开发建设。
目前，瓜沥多彩社区一期已完工，总建筑面积约10万平方米，总投资约8亿元。新加坡数字产业创业园二期总建筑面积13.14万平方米，计划2022年底竣工。三次新亮相，未来可期。
多彩未来社区三期建设效果图
瓜沥镇目前没有新房出售，只有新寺路和万泰两个项目出售，未来新房限价为1.7万元/平方米。
值得注意的是，2月7日，还有一宗瓜沥镇商住地块即将出让，容积率2.5，商业占比四成，但新房精装限价19500元/。
