青岛
今天上午10点，青岛拍卖了位于蓝色硅谷的两块商住用地，两块地一起出让。最终，两块土地
青岛鑫润置业有限公司以接近底价的6.35亿拍下，每块地仅加价2元/,另外缴纳耕地开垦费3049万。
地块出让信息
据悉，两宗地块位于蓝色硅谷核心地带，紧邻硅谷大道，临近地铁11号线水泊站、蓝色硅谷站；南侧是奥园海博蓝湾、碧桂园蓝谷之光、山东大学青岛校区；东侧是中旅香港海泉湾项目。
设定地块最高限价，当竞买价格达到或超过最高限价时，拍卖出让活动终止。
编号JY18-32、JY18-33地块大致位置图
出让信息
1.Y18-32、JY18-33地块一并出让，为新一代信息技术产业园项目及其配套用地。投标人必须同时报价和中标。投标人必须单独申请，不接受联合申请。
2.竞买人在网上土地拍卖后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷软件信息产业园项目合作框架协议》。
3.JY18-32地块商业建筑面积约占该地块地上建筑总面积的10%；投标人须在JY18-32地块建设一套物业型人才公寓，建筑面积约占该地块住宅部分总建筑面积的20%。
4.投标人必须拥有JY18-33地块内至少50%的建筑(用于研发；d办公室和办公楼)。
土地交通及区位分析
从地理位置上看，两块地块位于蓝色硅谷核心地带，紧邻硅谷大道，靠近地铁11号线水泊站和蓝色硅谷站；南侧是奥园海博蓝湾、碧桂园蓝谷之光、山东大学青岛校区；东侧是中旅香港海泉湾项目。
据悉，目前蓝硅谷片区新房平均售价在1.4万-1.6万元/平方米，该片区新房较多，包括三盛国际海岸、融创青岛万琴湾、凌海蓝翔县豫园、钟健尚熙大地、红豆杉养生谷、中环绿多宝等。新房多以改善和投资产品为主，物业类型涵盖高层、洋房、别墅、公寓。随着地铁11号线的建设，蓝硅谷的很多项目已经开工或交付，人气越来越旺。
