文/谢逸枫
在过去的20年里,作者一直坚持一个观点,即决定中国房价短期、中期和长期周期的是政策。第二个是供求关系,土地和人口的关系。最后,货币和利率。中国楼市的调控,仍然是由于政策无法解决人口集中、资金流入、土地错配的大中城市的市场供需短期波动、供需失衡、住宅供需失衡、土地供需错配等问题。
文/谢逸枫
在过去的20年里,作者一直坚持一个观点,即决定中国房价短期、中期和长期周期的是政策。第二个是供求关系,土地和人口的关系。最后,货币和利率。中国楼市的调控,仍然是由于政策无法解决人口集中、资金流入、土地错配的大中城市的市场供需短期波动、供需失衡、住宅供需失衡、土地供需错配等问题。