前两天看到有人问我一个问题：我是江苏常州人。我在当地开了一家工厂，我做注塑。近年来，我的生意一直很好，也赚了一些钱。然而，由于最近旧工厂被拆除，我很头疼。我应该买工厂还是租工厂？
现在都说现金为王。说实话，做实业是很烦很累的，尤其是管理人员和不断上涨的劳动工资。我不知道未来的商业利润会是多少。恐怕利润会被一点点蚕食，未来的情况我无法预测。
但是我担心现金将来会一文不值。
到底是买还是租，其实是很多老板都会纠结的问题。租厂房便宜，以后可以搬迁扩建，但决定权不在自己手里。房东可以决定提价，决定租不租。许多老板被迫一次又一次地搬迁。员工和企业都充满波折，遇到重型机械设备时，往往是几十万的搬迁费。买厂房。现金流压力大，但厂房是固定资产，除自用外可以投资。毕竟地价在不断上涨。如果以后不需要，可以继续租，有拆迁补偿。用现在的话来说，就是“除了你的问题”。
其实买还是租，完全取决于企业的发展前景和资金实力。如果你的公司目前发展状况和产量都不错，整体发展趋势是向上的，而且你也比较富裕，那么在保值地段买一栋合适的厂房是一个非常不错的选择。看地段、看户型、买厂房买房也是如此。厂房周边交通、配套设施、生产环境、企业形象由地段类型决定，户型决定是否有用是否出租。如果两者都好，那就是优秀的工厂选址。现在价格和几年前不一样了，通货膨胀的问题依然存在。那么，资本如何跑赢通胀呢？投资固定资产可能是个不错的选择。
但是当企业本身发展前景不明朗，处于起步阶段，资金紧张的时候，那还不如出租，不要冒太大风险买工厂。对于一个新企业来说，只要工厂能使用，能生产，能供应，那就可以了。
那么，你明白到底买不买工厂了吗？
