12月4日，湖州市统计局发布最新分析文章称：_
_ 2020年以来，湖州商品房销售面积总体呈现逐月上升趋势，年底前引进人才购房补贴计划将掀起又一波小高潮。_
原分析如下：
今年以来，我市房地产市场逐步回暖，商品房销售面积普遍呈现逐月上升趋势。
据统计，1-10月，全市商品房销售面积701.7万平方米，同比增长4.5%，增速较前三季度提高4.7个百分点。10月商品房销售面积86万平方米，同比增长57.7%，月度增速创年内新高。
10月份，我市商品房销售面积的快速增长得益于三大因素：
一是房交会为购房者的未来生活“添砖加瓦”。
第十七届湖州房交会于10月下旬举行，共有27家房企、29家房企参展。参建项目覆盖主城所有热点，有多层、高层、联排别墅等。这使得全市住房市场延续“金九银十”的良好势头。
二是公积金新政提前释放购房需求。
根据住房和城乡建设部、中国人民银行等部委要求，自2020年11月1日起，我市公积金中心不再向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款，因此在11月前，部分住房公积金贷款需求将提前释放。
三是改善型住房需求进一步增加。
随着人民生活水平的提高和二胎政策的放开，购买"改善型住房"已经被更多的人提上日程。据统计，1-10月，144平方米以上房屋销售面积147万平方米，同比增长26.7%，增速比房屋总面积快24.2个百分点。
据了解，_ _年底前，各类人才住房补贴计划的出台将掀起又一波小高潮。_
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出发地：湖州楼市
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