2020年7月8日，14:55，成都市规划和自然资源局网站公示了一批建设工程规划许可证，其中建筑面积超过52万平方米的成都乐心置业有限公司的“建字第5101052020030577号”许可证备受关注。
经查，成都乐心置业有限公司系中国铁建置业集团有限公司(其子公司中铁置业集团西南有限公司、中铁置业集团北京投资管理有限公司持股70%)与平安(深圳市联丰企业管理有限公司持股30%)合资成立。该地块净用地面积为91，597.08平方米，正好与中铁置业集团西南有限公司于2019年12月31日在“青羊区苏坡街道百仁社区3、4组、龙嘴社区6组”竞得的约137.4亩纯住宅用地相匹配。资料显示，拍卖当天，有12家房地产公司参与了该地块的拍卖，经过50轮竞价，最终由中铁建业地产中标。该地块地价达到16700元/平方米，总价约60.6亿元，溢价率约50%。是当年总价之王，当年楼面价排名第六。所以这个剧情的走向一直都很受关注。
从建设项目设计总平面图可以看出，项目总容积率建筑面积为362，852.39平方米，其中住宅容积率建筑面积为361，418.41平方米(A地块为349，574.16平方米，B地块为11，844.25平方米)。项目规划2262户，其中住宅1572套，公寓690套(产权仍为70年住宅产权，但日照不足)；以户数划分住宅容积率建筑面积，每户平均建筑面积约160平方米，说明这可能是高端改善的大型项目。该项目规划机动车地下停车位4355个(其中住宅停车位4338个)，非机动车停车位3636个。项目综合容积率3.96(A地块4.2，B地块1.5平方米)，绿地率35.20%，建筑密度29.80%。从总平面图来看，本项目共有23栋建筑，建筑类型多样。
项目位于青羊区外的金沙板块，生活氛围相对成熟，教育资源相对优质。该宗地紧邻泡桐中学、成都实验小学商雅校区。
值得注意的是，成都地产人的朋友圈近日一直在预测这个项目的案名即将发布。不出意外，这个项目也是“西方派”。
去年同期，比他更早拿地的项目没有动静，中国铁建相对高效。据四川柯睿统计，2020年上半年，中国铁建以47.17亿元的成交额位列成都房地产企业TOP10第8位，销售面积23.01万平方米。
来源：四川柯睿
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