随着7月11日的到来，炎炎夏日正式来袭。俗话说“四月不减肥，五月难过，六月更胖，七月继续难过”，现在已经是七月中旬了，不运动真的没机会了。作为炎炎夏日的标配项目之一，出汗减肥是“拖延症患者”的绝佳环境。此时此刻，我们怎么能不抓住机会，吸引身边的朋友，形成一波“体育”游戏呢？
01/老厂房的运动基因
目前有很多运动选择，比如健身锻炼、球类运动、武术搏击、休闲运动等等。如果你在网上搜索，你可以从各种运动中选择。有的体育场馆位于繁华地段，供周边居民日常休闲，有的则相对偏僻，周边地区破败不堪。我以为如果我误进入了一个不知名的交易场所，我就觉得随时可以上演一出无间道。那些偏远的体育馆可能是由旧工厂改建而成的。虽然周边有点寒酸，但丝毫掩盖不了内心的丰富。
工厂体育馆改造前后对比(左侧改造前、右侧改造后)
随着时代的变迁和城市的发展，曾经位于城市中的大大小小的工厂被拆除、重建、废弃，逐渐成为空城。因为时代的洪流，抛弃那些老厂有点太冷漠了。
事实上，旧厂房作为城市发展的历史遗迹，也可以成为新时代文化艺术、科技创新、休闲消费等的创意空间。比如北京798艺术区、上海1933老厂房、景德镇陶溪川等。都是由老厂改造而成的“爆款”艺术街区，如今充满了新的活力。老厂房，加上岁月的历史，似乎散发出独特的艺术气息。但是，所谓的风格是分不开的。在艺术的表象下，老厂其实蕴含着坚实的运动基因。
对于工业厂房，大家的第一印象一定是高大宽敞。一般来说，一个普通工厂起步的面积至少在500平方米以上，层高在五到六米，比普通建筑高很多。“大空间、高楼层”可谓体育活动的天然空间，具有改造成体育场的绝佳优势。目前，许多旧工厂已经被改造成体育馆。比如位于石井体育产业园、三林桥体育文化园的体育公园，都是老厂改建的。
02/热门体育场
作为体育场馆，它的优势是可以有回头客。对于专业爱好者来说，只要场地符合要求，将是未来长期固定的活动场地之一。对于业余爱好者来说，对场地的整体要求不高，重点是场地和时间安排。最重要的是靠近居民区或工作区，能和3-5个朋友一起去。同时，体育培训课程、体育器材销售或租赁、室内广告、饮料销售等都可以给体育场馆带来大量的增值收入。
以羽毛球为例。假期周末，下班后，听到羽毛球声，朋友不会说“不”。
羽毛球作为贴近百姓的运动项目之一，受众广泛，羽毛球场地总是座无虚席。初高中怎么说呢，不管是主动还是被动，你都会在体育课上学会使用羽毛球拍。比如抛球发球、故意打角球、接球时轻挑过网等。并且做出各种动作让小伙伴们抓不到球可能是很多人的回忆。
尤其是在工作日晚上7点到9点的黄金时段，场地往往很难找，需要提前几天甚至一周预约。热门场馆可以安排每分钟上线。费用方面，根据地点不同，从几十到100出头需要花费一个小时，平均每人只需要几十块钱，非常划算，深受大人小孩的欢迎。
在大众点评中，有专门的健身/运动区，分为4大项和27小项供选择。
至于场馆运营的日常收益，由于“数学是体育老师教的”，现在来做一道应用题。室内体育馆的运动场长50米，宽25米。标准羽毛球场长13.4米，双打场宽6.10米，单打场宽5.18米。体育馆能容纳多少个羽毛球场？粗略计算，答案是一个体育馆可以容纳12个左右的羽毛球单打或双打场地。按照一个场馆每小时100元的成本，健身房每小时可以赚1200元。虽然看起来不多，但除去日常维护费用后，在非比赛期间，“蚊子腿也是肉”，而不是空置。
从商业模式来看，旧厂房改建成体育场存在一些不足。先不说怎么改。光是装修前期的硬件投入就非常大。楼层、照明等设施需要相对专业的选择，后期人员需要进行定期维护。由于这些硬件输入无法移开，一旦操作受到劣质或劣质设施的影响，操作者只能“把牙齿打碎，吞进肚子里”。在场地上，体育场馆对面积的需求较大，导致平场效率相对较低。一旦租金上涨受到很大影响，同时由于需要全天照明，每年的电费会更高。
。总的可以说，除前期投入外，后期的场地租赁、人员维护、电费可以说是运营体育场馆的三大主要费用。若在此中引入培训课程，那么专业人员的招募费用也是一笔不小的支出。此外，体育场馆也有淡旺季之分，白天淡，夜晚旺，工作日淡，周末旺，冬季淡，夏季旺，淡季基本无人，旺季预约不上，差距极大。总体来说，老厂房改成体育场馆来运营，看起来预约经常爆满，赚的盆满钵满，但其实“看似风光的背后是各有心酸”，你以为的标准场地是前期投入时金钱的堆积，你以为的干净明亮是后期维护时资本的持续投入，并不是像想象的那么简单。所谓“运动一小时，快乐一整周”，几十块与其花在奶茶零食上，不如从久坐的凳子上站起来，去体育馆里动一动，毕竟再不努力一下，夏天可要过去了~~
