11月14日，济宁迎来11月首次公开土地出让活动，涉及5宗地块，均位于济宁高新区，1宗为商服用地，4宗为商服住宅用地。最终4宗地块成功出让，1宗地块拍卖不佳，总成交面积268906平方米(约403亩)，总成交金额约10.5亿元。
5个包裹的位置
济宁高新区创意公寓西区街区
地块位于济宁高新区创业公寓西侧，群英路以南，土地面积79479(约119亩)。土地用途为商业用地。租期40年，容积率不大于2.0，起拍价21458万元，底价出售。最终被济宁中盈环保科技有限公司拿下，综合楼面价1355元/平方米。
济宁高新区广泰嘉园东区B座
地块位于广安路以南、知学路以西。土地出让面积50464平方米(约75.7亩)。土地用途为商业和住宅用地。经营租赁期为40年，居住租赁期为70年。容积率小于等于1.8。起拍价20211万元。经过几轮激烈竞价，济宁海大融创置业有限公司最终中标，成交价25207万元。
济宁高新区广泰嘉园东区C座
地块位于广安路以南、知学路以东。土地出让面积82，458平方米(约123.7亩)。土地用途为商业和住宅用地。经营租赁期为40年，居住租赁期为70年。容积率小于或等于2.0。起拍价32984万元。底价卖出，最终被济宁九聚龙天顺房地产开发有限公司以综合楼面价2万元拿下。
济宁高新区广泰嘉园东区D座
地块位于广安路以南、习水路以东，土地出让面积56805(约85.2亩)。土地用途为商业和住宅用地。经营租赁期为40年，居住租赁期为70年。容积率小于等于1.8。起拍价25563万元，底价卖出。最终被济宁海大融创置业有限公司拿下，综合楼面价2500元/元。
济宁高新区广泰嘉园东区A地块被拍卖。
地块位于广安路以北、知学路以西。土地出让面积69635(约104亩)。土地用途为商业和住宅用地。经营租赁期为40年，居住租赁期为70年。容积率小于或等于2.0。起拍价27854万元。边肖将继续关注该地块是否已被拍卖并再次出售。
济宁房地产市场“唱衰”近两个月，凉意从年中开始蔓延。纵观济宁土地市场，很多土地拍卖的结果都令人尴尬。大部分都是以底价出售，甚至有些土地拍卖让普通买家更加迷茫。济宁房地产市场前景如何？
