好消息
又降了
苏州房贷利率全线下调
最低5.5%
一夜回到半年前
资料齐全马上就能放款
有银行1周左右
......
买房成本降低啦！
最低5.5%！苏州房贷利率恢复到半年前，有了完整的资料，贷款一周内就可以出。
自10月底以来，贷款放松效应已经显现，新房、二手房成交量明显增加，苏州行情正在加速回暖！
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在我们11月的市场调研中，苏州几家优质银行的房贷利率下调至6%!令人意外的是，今天我们的调查发现，苏州房贷利率集体回到了第5个前缀，最低5.5%,
不到一个月，贷款再次下调40-50BP，放款时间简直惊人。
看看我们最新的调查：
在苏州最低5.5%,四大银行的第一套和第二套住房贷款利率全面下调。
四大银行新房首套首贷基本在5.7-5.85.7-5.8%,视合作地产而定。建行二手房首套5.55.5%。
其他银行中，邮政储蓄首套首贷利率进一步下调，目前为所有银行中最低，首套首贷利率为5.55.5%.招商银行
下调幅度最大，从11个月的6.1%直降50BP，到目前的5.65.6%。南京银行,中国综合银行和上海浦东发展银行5.6来自5.6%.
对于未偿还的第二套住房贷款，利率一般为6.0-6.1%,与上月相比也降低了10-20个基点。
其次，苏州放款再加速，额度充足，资料齐全就能放款
在实际调查中，我们发现建设银行,南京银行,邮政储蓄,民生银行、交通银行和工商银行都表示放款时间比以前短，大部分在2周到1个月，最快的资料齐全就能放款.苏州银行1周内放款.
苏州部分银行调研；
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来源：中国货币网
掐指一算，这已经是LPR连续19个月没变化。
尽管LPR已经快两年没有调整过，但房地产市场的贷款利率最近一年来却跌宕起伏。从10月底开始，政策底已经出现了，官方的表态和各城市的行为中已经充分体现。
贝壳研究院公布了11月份最新的数据，被监测的100个城市中，主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率为5.96%，较上月回落3个基点。
各城市的放款时间也在进一步加快，百城中有60%的城市放款周期在缩短。
很多专家表示， 接下来全国信贷将持续放宽 。
就在昨天，网上流传出一张 “关于重启房地产项目新增贷款审批的通知”
，根据内容可见，要求各机构加快梳理项目，做好投放储备，投放时间尽量以明年1月起为主。
房企合理资金需求逐步得到满足 ，房地产市场回暖信号不断传来！
央行发布的数据显示， 10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2％，个人住房贷款中90％以上用于支持首套房 。
股票市场上，房地产板块迎来反弹。数据显示，11月以来，房地产行业指数上涨5.44%，多只个股迎来涨停。
房贷利率下调，对于各城市的楼市来说，当然是利好。
利率下降，借贷成本也随之下降，会刺激购房需求，尤其是放款时间缩短，会带动成交量。
在信贷放松利好下，人口竞争力强、经济有活力的中心城市，在年底和明年一季度会筑底回稳，房价也会开始企稳。
据报道，以深圳为首的大湾区城市，房地产市场有了复苏的迹象。
苏州成交量上来了！ 根据住建局网签数据显示，11月苏州商品住宅签约5164套，在10月份低位的水平上，整体有明显好转；苏州
各区域成交量都有走高的趋势 ，4个区涨幅超20%，吴中区、相城区增幅超过30%。二手房网签数也 超过5000套
，交易量已回到今年上半年6月份。
新房：
有人分析认为，2015年那一拨牛市，房贷利率不断下调就是推动力之一。
这么看来，窗口期或已到了，今年的买房机会不多了！
