在过去的20年里，市场上的房价一直在上涨，所以大多数人认为买房可以赚钱。事实上，确实有些人买房后获得了巨大的收益，所以这使得整个房地产投机者更多。不过，经过这一轮楼市调控，市场出现了明显的变化，至少目前来看，投资炒房不再是一次性的买卖。而且，如果现在投资炒房，赔钱的概率更大。
比如前几天有网友爆料，他们2017年在西双版纳以13000元/平方米的价格买的房子，现在已经跌到了9000元/平方米。虽然跌幅没有燕郊大，但近30%的跌幅足以让投资者栽跟头。因为这样计算，一套房子相当于40多万元的损失，很少有人能承受这个损失。
最重要的是，现在投资房地产赔钱的情况并不少见，尤其是进入2021年后，市场上随处可见降价卖房的投资者和开发商，导致房价普遍下跌。比如统计局的统计数据显示，10月份房价下跌的城市较多，房价跌幅也变大。这也说明在目前的楼市下，房地产投资赔钱的可能性变大了。
更重要的是，虽然市场上的房价水分太多，但这种房价下跌趋势还会持续相当长的一段时间。比如相关机构给出的数据显示，今年上半年，全国100个城市房价收入比是12.9。国际上合理的房价收入比只有4-6。通过对比这两个数据，可以感受到现阶段房价到底有多少水分。
而且还有一个比赔钱更坏的消息，那就是市场对住房的需求在减少。随着出生率的下降，投资者接下来是否能卖掉房子是个问题。毕竟有机构表示，今年中国人口会出现负增长。人口红利消失了。在大多数人都有房子的背景下，炒房者可以把多余的房子卖给谁？
所以在我看来，那些正在赔钱的炒房者其实是幸运的，至少他们可以逃离楼市。真正伤人的是那些没有机会赔钱的炒房者。他们只能自己承担房价下跌带来的损失，而随着房产税的出台，这些人又要付出额外的成本。因此，从这些角度来看，目前的楼市已经不再是属于投资者的时代。我敢大胆断言，带着投资心态买房，最终的结局只有一个，那就是赔钱！
