在多年被停车难和火灾隐患双重问题困扰后,现有的萝岗综合市场将规划建设一个涵盖农贸市场、商业餐饮、商务办公、酒店的新型大型综合市场。
近日,新规划的萝岗综合市场设计方案向社会公布。新增的萝岗综合市场选址位于香雪大道以北、下中路以东,萝岗社区6号私宅地块经济社会地块,距离原萝岗市场不到300米。
罗岗综合市场建成后,罗峰、坑村等村民到菜市场的距离缩短,但综合市场距离香雪地铁站更远。
市场上面建80米商业酒店
据了解,该项目总建筑面积为73195.4平方米,总计算容积率为48863.9平方米。更多信息请关注黄浦,关注微信微信官方账号!
其中包括2栋地上17层(部分11层、4层),1栋地上3层,地下2层停车场,汽车泊车位524个,非机动车库649.1平方米。
地上建筑主要用于商业办公和农副产品贸易。其中,一楼为农贸市场,二楼为露天广场,二至四楼主要为商业餐饮,五楼或以上为商务办公。具体包括1栋11层商业办公楼、2栋2-3层商业办公楼、2栋4层商业餐饮楼。
值得一提的是,在项目临近香雪大道东侧,还规划建设一座高79.5米共17层的酒店。农贸市场上盖酒店,满满的乡村混搭即视感。
萝岗新综合市场地块不同位置航拍图。城市化的步伐由西向东一直延伸到香雪牌坊,随着罗峰旧改的推进进一步延伸到香雪公园。上图中,塘头村几乎四面环水,周围有许多池塘,形成了一个圆形半岛,从高空看非常漂亮。这种岭南水乡特色,如何在城市化进程中走下去,备受人们关注。
萝岗市场:停车难,停车难
目前,萝岗街道只有一个大型综合市场——萝岗市场,位于李鸿路以南。市场有一定的历史。走在萝岗公路街上,有经营了50多年的馄饨店,有在当地阿伯经营了几十年的理发店,有两个卖对联挑日期的店,甚至还有一些有属于白云区痕迹的店。
在萝岗市场,可以买到当地阿姨种植的新鲜果蔬,比如现在可以买到新鲜的青梅和当地的枇杷。再过几个月,就会有杨梅、荔枝、荔枝木耳、菠萝、桂圆、黄皮、板栗、萝岗柑等。很多游客喜欢来这里买一些特色产品送人。
萝岗菜市场
但也有人吐槽,萝岗几个菜市场卖的蔬菜比市区的还贵。
随着时代的变迁,萝岗市场的店铺也在不断升级:超市、网吧、美食店,还有一些品牌服装鞋店进驻。特别是在好欣欣购物市场一楼,很多品牌服装店都加入进来了。
但毕竟这么多年的历史,随着人口的增加,市场虽然多次升级,却无法改变拥挤狭窄的形象,尤其是停车问题,一直是一个严重的伤害。萝岗市场招了很多车主,违规被扣。
荔枝节、梅花节期间,李鸿路、萝岗市场都塞了狗,一路水泄不通。此外,上下班高峰期,汽车、电动车、摩托车混杂,上学、买菜、上班的人群更加拥挤,事故时有发生。
2018年元旦雪节期间,萝岗市场前李鸿路堵车。图/香雪网
此外,萝岗市场因年久失修、基础设施陈旧、线路老化、运营商用电增加、线路私接乱接、线路超负荷运行等原因,存在严重的安全隐患。是各区、街道重点整治的地方。
近年来,萝岗市场发生多起火灾事故。比如2016年7月,萝岗市场附近一家大型药店因电路起火被烧毁,损失惨重;2017年,一场火灾
划新建大型综合市场,现有萝岗旧市场的上述两大难题,或将得到根本性解决。新市场建成后,现有的萝岗菜市场,或将拆除,为香雪总部经济区腾挪空间。▲萝岗菜市场即景
香雪大道创新创业走廊呼之欲出
新增的萝岗综合市场选址位于香雪大道以北,属于香雪大道创新创业走廊的一部分。可以说,该市场的规划建设是为未来这一带的发展提前布局的。
根据萝峰村旧改方案,香雪大道将定位为创新创业走廊,结合萝峰村改造,引入国际品牌高端酒店和重大产业项目,在片区范围设置总部办公、科技创新、生产服务办公、加速器、商业综合服务、旅游配套服务、休闲娱乐文化产业等,助力黄埔区打造现代化经济体系。
香雪大道创新创业走廊已雏形初现。目前,这一带已成功聚集了飞晟汇、锐丰中心、奥园、人才公寓、香雪城等高大上综合体,等晚上夜景灯光璀璨,现代化城市已显雏形。
而与之相临的香雪总部经济区,随着今年盛世长运总部、萝岗香雪创新大厦项目(侨丰商业大厦)、雪松第二总部等相继签约落户,已逐渐成型!