受委托方(用人单位)的委托，质检员根据当地相关法律、法规、标准、规范、商务合同和服务合同，应用一定的专业知识、工具和技能。验房经理将对已竣工交付使用(或二手)的民用建筑工程(或其装饰装修工程)的外观质量和使用功能进行检查，并向委托方(发包人)提供相应的信息咨询服务。验房师的工作目标：通过对已完工的民用建筑或其装修工程进行专业检验，确认实际情况是否符合相关行业规定或标准，向委托人(发包人)提供房屋的客观信息或真实质量状况。不同于质检部门和工程监理部门的工作内容和方式，即第三方或社会的监督和信息汇总反馈，可以间接促进民用建筑、装饰装修工程质量的提高和房地产行业的科学和谐发展。要充分发挥经济效益和社会效益。
不同级别的家庭检查员申请不同的条件，如下所示：
1.初级专业人员(助理家居督察)注册的基本条件
(1)高中毕业(或同等学历)并在相关专业岗位工作3年以上者；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作2年以上；
(3)本科以上学历，从事本专业工作1年以上；
(4)本专业硕士学位。
2.中级专业人员(家庭检查员)注册的基本条件
(一)在企业相关专业岗位工作5年以上；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作4年以上；
(3)本科及以上学历，从事本专业工作2年以上；
(4)本专业或相关专业硕士学位，从事本专业工作一年以上。
3.高级专业人员(高级家居督察)注册基本条件
(一)在企业相关专业岗位工作7年以上；
(2)大专(或同等学历)，在本专业岗位工作6年以上；
(3)本科以上学历，从事本专业工作5年以上；
(4)本专业或相关专业硕士学位，从事本专业工作3年以上。
一、家庭检查员的职业定义：
房屋查验顾问，俗称入户查验员，是指根据相关法律、法规、验收标准、买卖合同、查验委托合同、现场查验、交付查验等要求，为用人单位提供其房屋各系统、构件的感知质量、使用功能等客观信息及相关咨询服务的人员。二、家庭巡视员的发展前景：
政策支持：“一户一检”政策成为我国发展趋势；北京的“先买房，后交房”的新规定得到了各地建委的效仿；两房限购将率先引入第三方房屋查验机制，房屋查验写入购房合同等地方配套政策频频出现。
台湾和北京的新物业管理措施支持第三方验房。
1.家庭检查员市场需求：
业主、房地产开发商、装修公司、物业公司、验房机构等迫切需要第三方验房评估和陪同检查人员：房屋质量问题频频出现，购房者从在日本呼吁第三方验房转向积极寻找；为了打造品牌，开发商更注重房屋质量。品牌企业引入房检机制加强质量管理。一些品牌房地产开发商现在增加了验房工程师的岗位，并成立分公司招聘持证验房人才，打造自己的验房团队。为了顺利进场，装修承包商提前聘请了验房机构进行第三方验收，并对土建移交的房屋进行了室内实测数量和缺陷验收，以减少后期装修承包商因土建问题进场后的成本增加。因此，房检机构的业务猛增，房检
帮助商家的增值功能在装修行业和建筑行业尤为明显。传统的拓展客户的方式，如装修公司售电、发传单等，成本较高，但实际效果并不理想，投入了大量的人力物力。获得的收益非常低。现在我们的培训中心是同类的第一家。装修公司担任质检员一职，持质检员证担任业主的验房服务。
通过经认证的房屋检查获得：
(1)通过验房获得第一次与收楼人见面的机会；
(2)通过验房与业主建立信任关系；
(3)通过验房带动自身原有业务实现增值；
(4)通过验房降低拓展客户的高成本，相反，获得验房成本可以增加公司收入；
(5)通过在同一个建筑开发项目中进行多次房屋检查获得更多。
三.家庭检查器课程对象：
1.与本职工作相关的房地产相关行业人员：在校学生、房地产开发、物业管理、建筑施工、装修监理、土建监理、设计、装修、二手房代理、房地产评估、房地产法律事务等。
2.房地产质量技术监督专业人员和相关政府机构管理人员等。
3.有兴趣在这个行业发展的人。
四.家庭检查员培训课程：
1.房屋检测顾问的职业道德
2.房屋检验通用国家标准和规范
3.房屋检测专业基础知识
4.房屋检查工具的识别和使用
5.房屋检测核心技术
及验收要点6、房屋查验问题整改建议及验房报告编撰
7、毛坯房查验实践及分享
8、装修方案查验及分享
五、验房师培养目标：
培养具有良好的职业素养，丰富的知识理论，较强的实务操作能力，胜任相应级别房屋查验咨询师工作的各类房屋查验服务、管理、经营及相关工程验收的复合型高级专门人才。
六、验房师考核测评：
按照《房屋查验咨询师职级标准》进行综合测评，根据申报初审、理论测试、实践考核综合测评达到相应级别要求。
1、通过理论考核满80分以上为合格。
2、验房实践提供五份有效验房报告。
七、验房师报名须知：
学员填写《注册验房师资格认证报名表》，并提供*正反面复印件一份。
