除了坚持规划的所有基本特征和定义外，旅游规划作为一个特殊的行业也有其特殊性。由于这种特殊性，在很多情况下，旅游规划的特殊性往往超过了规划的普遍性。也就是说，如果没有对旅游的特殊性进行深入的研究，很难用规划的一般原则和方法来解决旅游的特殊问题，从而获得满意的答案。那么想要做好旅游规划，体验旅游景点，应该怎么做呢？
首先，旅游景点必须首先确定主题。
旅游景点的开发难度很大，可以说是所有旅游类型中难度最大的。由于旅游景区投资大、建设周期长、生命周期短，投资风险大。中国只有一个家庭能成功——世界之窗和深圳华侨城欢乐谷。也是持续的投资和创意更新项目，一直保持到今天。
大多数外国旅游景点生活得很好，但在中国却不是。为什么呢？因为中国人严重缺乏想象力！旅游景点是最富想象力的旅游项目。我们在开发旅游景点时，通常会死于三大问题：一是本土思维，这是我们反复强调的中国旅游景点失败的最大问题。旅游投资人和旅游主管干部从景区规划入手，从当地游客的角度思考问题。所以只要当地和周边没有项目，都认为是好项目，认为是大商机。不知道旅游景点必须吸引全国游客才能生存的铁律！所以这里有西游宫，还有大观园；这里有一个园博园，那里有一个花卉博览园。旅游项目严重缺乏吸引力，最终都以失败告终。
旅游景点的开发，尤其是主题定位，难度很大。我们应该做什么样的主题定位？一是要根据全国市场的需求来分析；二是要根据当地文化特点制定；三是要充满想象力，适度超前，抓住年轻人的需求。
只要同时满足以上三个条件，就是很好的主题定位。很多地方的旅游景点都是靠老板和政治。
政府的主观意愿，仓促上马，造成了不可挽回的重大损失！你是西门庆的故乡，就建一个金瓶梅文化博览园；你是老子的家乡，建个道教文化园吧。如果你是砚石之乡，那就建一个砚博园。这些项目的市场前景如何？生命力是什么？永远不要让文人做经济，永远不要让不懂赚钱的人做项目！做了十几年的旅游规划和旅游策划，我们相信文化是灵魂，但更注重有血有肉。没有新鲜的血肉，灵魂只能是鬼！什么是新鲜的血肉？是有强大生命力和无限吸引力的好创意和大创意，创意是最高的文化！创造力是最重要的文化！文化不是继承和保护。我们有一个信条“文化是变化的，文化不是僵化的，更不是古语！”尤其是在旅游业发展方面。
旅游景区的开发大多注重地方文化和地方特色，而市场需求和游客需求却从未提及。旅游项目不是公益项目和文化项目，而是商业项目，必须盈利。体现地方文化不重要，满足市场需求才是最重要的。地方文化当然要体现，但要巧妙体现，创造性升华，不能机械照搬。
现代旅游业最大的特点是服务。从旅游文化的内容来看，强调和突出这项服务尤为重要。机场、车站、酒店、市场等。直接为游客服务。旅游代理商——旅游经营者的主要功能是为旅游主体——游客提供一系列服务，帮助游客到达目的地。游客在接受服务的同时，会得到独特的感染、熏陶和享受。旅游业的这一特点直接推动了现代旅游业的产生，促进了现代旅游业的竞争。
非凡的想象力，极高的原创性=最至关重要的创意旅游规划，所以旅游景点的开发也是通向未来的通道和充满想象力的地方。
