如何提高办公室租金？
开发商持有租约，或者整栋楼归同一业主所有。只要软硬件升级，建筑环境就会改善(当然成本也在增加)，自然会吸引更多的优质租户。
然而，如何提高个人办公楼的租金？还是卖个好价钱？
其中之一就是提高“面值”！
办公楼也看面值吗？当然可以！
目前写字楼市场有很多‘二房东’，一些规模较大的已经上市。其实就是把房子放下，细细装修，租下来，连家具都有了，可以直接拎着包上班。
这样，租金价格普遍高于个人业主。当然，还有一些其他的综合服务。
虽然，从本质上来说，写字楼的布局与住宅不同，但房子还是房子，装修与否似乎没有太大的区别。
但是看房的人第一印象只有一次，很容易先入为主。再加上几套房子的对比，“高面值”绝对让人印象深刻。
这也体现在写字楼的销售上。
有商业地产投资公司专门寻找低于市场价的写字楼，购买后用家具精细装饰，再对外出售，俗称“化凤为冰”。
