希望大家能知道你到底适不适合民宿。
‖ 民宿创业
我的民宿在武汉，旅游城市也是我的家乡。
场地在购物中心，小吃街在商圈楼下。附近有个旅游团聚集地，本地人多。况且我是大学生，对我们自己商圈的吃喝玩乐都很熟悉。
选址
民宿虽然和酒店不一样，但是你得考虑人流量，不能只感性。
根据不同类型的城市，我选择不同的方式。比如我的民宿在旅游城市武汉，武汉的商圈各有特色。我选的是有小吃街的商圈，属于综合体，市中心。大多数本地人和游客都会选择来这里。
可以说选址决定了你一大半的生意。自己管理的话，肯定对小区比较熟悉。
/p6.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/8330c32ea6784309b553b2467ae02ed6" img_width="580" img_height="564" inline="0" alt="新手小白-过来看看，做民宿要准备什么？" onerror="javascript:errorimg.call(this);">定位
你首先要知道你的客人大概会是一个什么年龄层次？根据你的选址，大概判断一下消费水准？
比如有的民宿在景区，有的民宿在市中心的商圈…你自己给自己的民宿定位成什么风格，接待什么样的人，定什么价位
装修
装修全是民宿的一大特色，经常也会看到别人分享一些很有创意的民宿，民宿的投入根据装修的风格来定的，但是你要和酒店形成对比，做差异化你就得在装修上花心思，除了必要的建材，大部分东西可以选择网购这样可以省一大笔开支
合同
有的房子是自己的就不存在这一点，如果是租来的，一定要记得签合同年限问题，还有物业电器等由谁负责？如果是你自己负责，是否可以在房租上适当减免？每个月哪怕少100元，积少成多嘛…大概了解一下你房子是否有燃气，物业费多少，年付还是半年付，上一个租客是否结清费用等，一定要把那个条款看清楚了跟房东说
学会算账
我开民宿的时候才念大三，没有工作经验，所以没有多想就直接开了，我的民宿得已经营一年，这个过程中遇到了很多事。我最大的收获之一就是，要明白算账
具体什么叫算账呢？比如说，你的入住率达到多少这个月可以做到收支平衡？你的投入大概是多少，多久可以回本？淡季如何做活动合理？如何不亏本熬过淡季？这些东西要大概算一下，心里才有底，不然亏都不知道怎么亏出去的
END
我是民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，也厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，经营了12套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，如果你也想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎一起交流，知无不言言无不尽；每天为你分享城市民宿的创业经验，如果觉得文章对你有价值，记得给我一个点赞一个分享，喜欢的朋友可以点击右下角“在看”，你的每一个动作都是我继续分享下去的动力，也是对我的最大支持和认可。
