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个人闲置资金找项目(个人500万资金寻找项目)

如题:

让我在今天的头条和大家分享一下。

我的简介:在世界排名第四的公司工作9年,一线员工去分公司经理,属于标准的企业精英成长路线,2年左右升职调动一次。之后他自己创业,现在公司在等并购。此外,他还从事过PC销售、商业调查、51、52单片机的应用研发;他投资了儿童机器人学校,经营了5家连锁早餐店。其他行业有涉及:过期柴油全包、绿化树苗工程、公路土建及护栏、建筑消防监控工程、中小型工装、渣土运输及消耗工程等。

以上两段纯粹是为了熟悉键盘输入方式。以下是一个实际案例:

背景介绍:XXXX投资集团有限公司(以下简称a公司)是一家股份制公司,但由私人资金运营。由于闲置资金数额较大(之前在西南和东南亚起步,具体业务可以补),你转型为多元化集团公司,准备在国内投资自营工业项目,先后在Xi安投资保安、儿童培训、餐饮等项目。

条件分析:这里需要强调的是,与真正多元化的投资集团不同,A公司成立时间不长,不具备市场调研和风险控制能力。其实真正的专业投资机构在投资领域也是有区别的。比如正格、红杉、IDG都有自己相对擅长或者有相关资源的板块。所以简单来说,A公司只有钱。没有人,没有资源,没有专业领域,没有合适的项目,没有投资运营经验,没有控制风险的能力。

投资思路:嗯,如果你有钱,那么官方肯定是陷入了误区。你脑海里的画面是一个愚蠢的土豪(或者说是一个什么都不想冲走的大老板),其实并没有。简单来说,A公司的经营策略就是不把鸡蛋放在一个篮子里。项目评审严谨(取决于是否在董事长心目中),风险系数高,不考虑回报大小,国家政策方向不明。

PS:如果你能看到这里的朋友,请相应就座。你和A公司相似吗?如果你有钱,你不知道该怎么办。如果想投资,可以稳步升值。不知道自己懂什么,就不敢投项目。如果你不确定,你担心风险。你曾经投资的项目,可能及时止损,也可能是无底洞。现在你根本不能开始。看到货币购买力下降,市场经济迅速下滑,你手里的钱越来越不值钱。如果你不欣赏

项目来源:首先看一下目前投资市场的项目来源,主要分为:自行百度,有很多,这里没有砖头,因为本文要解决的是专业领域没有合适的项目,其他领域没有项目引进渠道,对自身影响不大,投资项目缺乏资源的群体。这种废话主要是提醒大家重新落座,不要浪费宝贵的时间。以下是实际的干货,3个步骤:

1.管理层(董事长)首先根据个人经验(偏好)选择项目所属行业,投资发展部实施。比如少儿培训项目的开发流程:校长直接从各大招聘网站招聘。目前少儿培训分为文化、艺术、科技三大类,不需要特别精准的划分(因为A公司只对少儿培训市场感兴趣,没有调研)。工资略高于市场水平(参考招聘网站上的类似职位),会有大量有经验的员工来挖心送人。根据收集到的信息,选择具体的分类。A公司最终选择少儿英语培训,主要是考虑师资资源丰富,客户基础广,运营模式成熟,可重复性高。接下来是一批考生规划岗前项目,能够以最简单直接的方式了解行业的具体形态,筛选出合适的校长人选。有能力的可以考虑配股激励或者业绩股激励(A公司配备5%的业绩股)。一个校区需要一个月的时间来启动项目(董事长很高兴),敲定具体方案(董事长只需要6天)。从开始实施到正式运营40天,Xi安校区目前运行正常。

。A公司少儿英语项目整体回报率测算30%-45%,做为集团多元化投资板块之一,归类为二级稳健项目类,计划每年新增校区1-2所,同时积极吸纳行业高端人才,探索引入其他培训类目。


2、A公司设有投资发展部,负责人1人,团队成员5人,分为两组:一组思维灵活,有市场经验和社会阅历,负责发掘互联网渠道的项目资源,主要获取途径为融资平台,创业公司项目渠道,带项目招聘及其他互联网信息收集。创业公司项目渠道虽然在项目数量方面没有优势,但在项目质量方面和可落地方面明显胜出,常有实质性收获。例如大连海参项目,当下市场信息不对称,行业利润最低300%,市场仍属于蓝海,没有大面积炒作宣传,也没有类似燕之屋、东阿阿胶这类头部品牌;魔芋项目,主产地陕南四川贵州一带,深加工产品市场上只有魔芋辣条一种,原产地多数工厂只供应原料,高纯粉用于出口,其他粉类和面食类产品市场空白。此类项目不胜枚举。另一组由具备财务、风控、审计、督察相关工作经验人员组成,专门对项目可行性进行实地考察和评估,做好详细数据分析。两组分工机制,可以从大量项目中甄选出有效项目,避免个人偏好因素对项目评审产生影响,降低公司运营风险。


3、公司外宣部分工作,利用自媒体平台,撰稿记者,扩大在投资界影响力,从而吸引更多、更好的项目。在这个过程中充分利用员工个人资源优势,通过转介绍形式获取更多优质项目资源。


目前A公司正在对充电桩项目进行投资演算,《新能源汽车公共充电站项目可行性分析报告》目录奉上:


一、公共充电站搭建的基本流程


二、投资预算分解


三、经营收益分析


四、经营过程关键控制点


五、盈利模式拓展


六、风险因素管控预案


七、行业发展分析


八、政策导向解读


九、公司新能源板块业务的实施


摘取大家比较关注的投资回报率,与运营使用率正相关,投资预算150万,全天使用率20%-60%,财务年投资回报率18%-83%。根据实际场地情况目前可同时进行3个项目,投资规模分别为150万、230万、400万。


总之,项目其实并不难找,所谓千里马常有,而伯乐不常有。天使轮,A轮,B轮,C轮投资阶段越早回报率越高,也意味着投资风险越大,是不是看似很简单,但是哪个VC能保障没有风险呢。


那么我想阐述的观点,就像前文提到的,不把鸡蛋放在同一个篮子里,和项目筛选风险原则同步,虽然没有超高的投资回报率,但对投资有最大程度的保障,又有30%以上的投资回报率,任何一个资本家都不会拒绝这样的投资。虽然我能找到的马不能日行千里,但是我能找到很多日行500里的马。


最后讲句狂语,资本做投资,一定是追求回报的,有很多时候资本是残忍的、无情的、不择手段的,所以人们总说利益最大化是资本的天性。但是我觉得资本运作是资本家的人心在外的显像,利用得来的回报,再多投实体经济,稀释泡沫经济,提高集约化程度,提升生产效率,促进社会进步的同时实现个人价值,这样的资本才是人性的。