双井新城位于沙坪坝区北部，西临西部新城(大学城西涌区)，东临江北的石马河和渝北的大竹林区。
双井新城大致由三个区域组成，分为石景坡、双北和京口。我们都知道井口到双北一带是沙区的传统老工业基地。虽然1号线与双北的连接会在一定程度上带动区域发展，但总体来说，该区域与沙坪坝的整体城市发展现状并不匹配。
从区域资源来看，双井新城的优势是既是一条河，又是一个靠山。因此，政府应结合这些资源优势，将双井新城建设成为一座具有明显的露水山、宜居适宜产业、产城一体的现代化新城。建成后，双井新城占地20万平方公里，人口20万。
目前，从石景坡到双北的区域已经由首创、华宇、融创、金融街、阳光城等开发商建成。
版块介绍：
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从交通角度看，双井新城规划有15号线、5条横一纵市政道路工程，全长约13公里的于家岩工程从高家花园桥开始，至京口镇结束，分两期实施。目前该地区已开通1号轨道线，212国道线贯穿其中。因为连接石马河和大竹林，所以已经建了双北桥连接石马河，以后还要建大竹林桥连接井口和大竹林区。
从学校资源来看，除了当地的小学，石景坡还将配备沙坪坝小学沙宾学校(小学)、重庆七中沙宾学校(初中)等学校资源，提升区域内的教学质量。目前，在新城双北区有沙区的名校——良光小学。此外，该地区还有支持双北小学、石景坡小学、重庆市第三十二中学的资源。
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从市政医疗设施来看，双井新城有东华医院、嘉陵医院等区域性综合医院。从规划上看，政府和重庆大学合作在双井新城建设了一所三甲教学型综合医院。医院规划位于双井区规划的大竹林桥匝道东南侧，毗邻212国道医院。一期占地约93.7亩，规划床位800-1000张。这样，提升双井新城的综合服务能力。
楼市行情：
根据兔子博士APP上的数据，双井新城主要分为井口区和双北区(包括石井坡)。
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井口区整体市场活跃度不高，没有新房开发商入驻。新房开发商主要集中在双北地区。从数据来看，目前整体价格为8833元/，最新数据尚未更新。金都杨光小区价格已突破万元/。
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截至6月，双北区兔医APP数据均价9933元/。其中房价上涨过快，部分楼盘涨幅高达50%，其中双北新城第一城涨幅50.68%，居区域第一。
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对于首都，边肖特意在兔子博士APP上查了一下。目前，首都城挂牌价格中位数为15189元/，成交价格中位数为13306元/，最近90天平均成交价格为13306元/，近三个月上涨42.8%。
版块总结：
目前，双井新城的重点发展区域是双北和石景坡，由于区域板块面积较大，规划建设时间较长，未来将逐步延伸。未来形成后，该区域将成为重庆的大型宜居区域，未来整体价值将逐步提升。
