首先我们需要知道，个人征信报告来自中国人民银行征信中心，也叫“金融征信基础数据库”、“企业和个人征信基础数据库”。很多人买房需要贷款的时候，遇到一些信用问题就很着急，不知道会不会影响房贷。今天，我们回答一些常见的问题。
“连三累六”是什么意思？
“连续三年六次”是指贷款人连续三个月逾期或两年累计六次，即被银行列入不良信用信息名单。在此期间，贷款申请会受到影响，银行可能会提高抵押利率，降低贷款金额，甚至直接拒绝贷款。
经常查询征信报告对申请住房贷款有影响吗？
可以，查询记录包括查询日期、查询操作符、查询原因等。是银行的重要参考项目。如果查询记录过多，会影响住房贷款申请，可能导致银行的评分系统拒贷。
两年内没有逾期，两年内有逾期。对申请住房贷款有影响吗？
是的，如果银行看5年内的信用记录，两年后逾期也影响申请住房贷款。
逾期贷款可以申请按揭留学吗？
贷款逾期会影响抵押申请，银行会根据逾期情况决定是否发放贷款。
客户目前逾期，可以申请按揭吗？
如果你目前已经逾期，你就不能申请抵押贷款。只有当前逾期已还清，信用信息更新显示当前没有逾期，才能申请抵押。
客户信用信息良好，无逾期，但客户妻子2年内已逾期6次。是否影响客户申请抵押？
可以，银行查夫妻双方的征信报告，如果配偶逾期，也会影响房贷申请。
客户有一张信用卡
span class="candidate-entity-word" data-gid="2354119" qid="6573950667478603015">呆账”状态，能申请房贷吗？在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接拒贷。
没有任何负债，但是征信上有1笔对外担保100万，对外担保会影响我客户的房贷申请吗？
影响，作为担保人会有连带责任，会影响房贷申请。
目前个人信用报告有哪些版本，主要的查询主体分别是什么？
目前个人信用报告有三个版本，分别为：
（1）个人版：供消费者了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。
（2）银行版：主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争。
（3）社会版：供消费者开立股指期货账户，此版本展示了您的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。
个人信用报告中展示的信息错了，本人可以向中国人民银行分支机构提出异议申请吗？如何提出异议申请？应携带哪些材料？
可以。需要您本人亲自到现场提出异议申请，届时，带上您自己的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。
个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外，在查询时，您还需如实填写个人信用报告异议申请表。
为什么个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款？
首先，中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录，并不对个人的信用好坏进行定性的判断，不对欠款进行“善意”欠款或者“恶意”欠款的区分，是为了保证信息的客观性。
其次，商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情况和其他信息对客户的履约能力和意愿进行综合判断。因此，个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款。
“公共记录”中有法院民事判决记录、强制执行记录还能贷款吗？
不能贷款
信用卡出现“止付”状态，还能贷款吗？
信用卡出现“止付”状态时，要联系银行将“止付”状态变成“正常”，拉取最新的征信，看逾期和使用情况，是否能办理贷款。
